• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Apartment – 180 τ.μ. – Κέντρο, Χανιά, Ν. Χανίων – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 180τ.μ.

  • Χανιά

400.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 180τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 11/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

  • Χανιά | Δήμος Χανίων
  • 400.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 4 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 180 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.222,20 €
  • Κωδικός:M-201249
  • Κατασκευή: 1972

Περιγραφή

Χανιά, Κέντρο: Πωλείται Διαμέρισμα 180τ.μ.  στον 1ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια(Το ένα λειτουργεί ως γραφείο), 1 κουζίνα, 1 πολύ άνετο σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1972, κοντά σε ΣΧΟΛΕΙΑ-ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ-ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ και διαθέτει θεα στην πόλη, 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης,  δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό αλλά και ως μόνιμη κατοικία καθώς η θέση του είναι ιδανική και η παροχή στάθμευσης είναι απαραίτητη σε μία οικογένεια. Για  επαγγελματική χρήση θα μπορούσε με τη σωστή μελέτη να χωριστεί σε 2 διαμερίσματα και για τουριστική εκμετάλευση.(Διαθέσιμο με ή χωρίς επίπλωση) Τιμή 400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-201249

 

Chania, Center: Apartment for sale 180 sq.m.  on the 1st floor with autonomous oil heating. It consists of 4 bedrooms (one serves as an office), 1 kitchen, 1 very comfortable living room, bathroom and 1 WC. It is furnished, equipped, with electrical appliances, built in 1972, close to SCHOOLS-PHARMACY-SUPERMARKET and has a city view, 2 outside parking spaces, marble & wood floors, solar water heater. The property is recommended as an investment but also as a permanent residence as its location is ideal and the provision of parking is essential for a family. For professional use it could with the right study be divided into 2 apartments and for tourist exploitation. (Available with or without furniture) Price €400,000 | Property Code: #M-201249

Χαρακτηριστικά
  • Επιπλωμένο
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: 1ος

Ενεργειακή κλάση

Δ

Δ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

Δ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 180 τ.μ. – Κέντρο - Ν. Χανίων ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
180 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
4
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
1972
⚡
Ενεργ.
Δ
01 / 30
📍 Κέντρο, Χανιά
Διαμέρισμα – 180 τ.μ. – Κέντρο, Χανιά, Ν. Χανίων – προς πώληση
400.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 90 τ.μ. – Παχιανά, Χανιά, Ν. Χανίων – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Χανιά
  • 1
  • 2
120.000 €
  • Οικόπεδο
  • Ακρωτήρι
    120.000 €
    Οικόπεδο – 330 τ.μ. – Τσικαλαριά, Σούδα, Ν. Χανίων – προς πώληση
    • Οικόπεδο
    • Σούδα
      105.000 €
      400.000 €
      Διαμέρισμα προς Πώληση, 180τ.μ.
      6932395910
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλησπέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.