ΜΕΛΙΣΣΙΑ – ΟΡΙΑ ΜΕ ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ | ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΥΤΟΤΕΛΕΣ ΚΤΙΡΙΟ ΜΕ ΤΡΙΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 465 τ.μ.

Σε ήσυχη οικιστική περιοχή των Μελισσίων, στα όρια με τα Βριλήσσια, κοντά σε σχολεία και αγορά, πωλείται αυτοτελές κτίριο δύο επιπέδων, σε εντός σχεδίου οικόπεδο 465 τ.μ., με κήπο.

Το ακίνητο αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα:

Ισόγειο 94 τ.μ., το οποίο χρήζει ανακαίνισης.

Διαμέρισμα 70 τ.μ. στον 1ο όροφο, με μερική ανακαίνιση.

Διαμέρισμα 55 τ.μ. στον 1ο όροφο, επίσης μερικώς ανακαινισμένο.

Τα δύο διαμερίσματα του ορόφου διαθέτουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, μαρμάρινα δάπεδα και ανακαινισμένες κουζίνες. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται θέρμανση πετρελαίου με σώματα καλοριφέρ, αποθήκη,περιμετρικά μπαλκόνια και υφιστάμενο φρεάτιο για μελλοντική εγκατάσταση ανελκυστήρα.

Το οικόπεδο είναι επίπεδο, περιφραγμένο, με πρόσοψη περίπου 20 μ. και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου στάθμευσης στην πρόσοψη.

Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, αναφέρεται υπόλοιπο δόμησης περίπου 85τ.μ., το οποίο θα πρέπει να επιβεβαιωθεί με τεχνικό έλεγχο.

Το ακίνητο προσφέρει δυνατότητες αξιοποίησης για ιδιοκατοίκηση, στέγαση περισσότερων μελών μιας οικογένειας ή εκμίσθωση των ανεξάρτητων διαμερισμάτων.

Κωδικός Ακινήτου: #2303

Καλέστε μας για να οργανώσουμε την επίσκεψη στο ακίνητο ή συμπληρώστε την φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας για οποιαδήποτε πληροφορία χρειαστείτε!

Επικοινωνία

Τηλέφωνο: +30 2114121584

Email: [email protected]

Επισκεφτείτε το site μας (www.myprojectrealestate.com) για να ανακαλύψετε ακίνητα τα οποία δεν θα τα βρείτε αλλού!

ℹ️ Πληροφορίες

Στο πλαίσιο της προβλεπόμενης διαδικασίας, παρακαλούμε να έχετε μαζί σας την Αστυνομική σας Ταυτότητα ή το Δίπλωμα Οδήγησης, καθώς και τον Α.Φ.Μ. σας, για την υπογραφή της σχετικής Μεσιτικής Εντολής Υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.

-------------------------------

MELISSIA – BORDERING VRILISSIA | RESIDENTIAL BUILDING WITH THREE APARTMENTS FOR SALE ON A 465 SQ.M. PLOT

In a quiet residential area of Melissia, bordering Vrilissia, close to schools and local shops, a two-level residential building is available for sale on a 465 sq.m. plot within the town plan, with a garden.

The property comprises three independent apartments:

Ground-floor apartment of 94 sq.m., requiring renovation.

First-floor apartment of 70 sq.m., partially renovated.

First-floor apartment of 55 sq.m., also partially renovated.

Both first-floor apartments feature aluminium window frames with double glazing, marble flooring and renovated kitchens. Each of the three apartments has a solar water heater.

Additional features include oil-fired heating with radiators, a storage room, wraparound balconies and an existing shaft for the future installation of a lift.

The plot is level and fenced, with approximately 20 metres of frontage and a northeast orientation. There is potential to create parking space at the front of the property.

According to the available information, approximately 85 sq.m. of additional building allowance remains, subject to verification through a technical assessment.

The property offers various options for use as a private residence, accommodation for an extended family, or rental of the individual apartments.

Property Code: #2303

Call us to arrange a viewing, or complete the enquiry form and we will contact you promptly with any further information you may need!

Contact

Phone: +30 2114121584

Email: [email protected]

Visit our website, www.myprojectrealestate.com, to discover properties you will not find elsewhere!

ℹ️ Information

As part of the required procedure, please bring your identity card or driving licence, along with your Greek Tax Identification Number (AFM), to sign the relevant Property Viewing and Brokerage Agreement, in accordance with Greek Law 4072/2012.