Apartment complex – 340 τ.μ. – Μέση Συνοικία Τρικάλων, Ξυλόκαστρο, Κορινθία – προς πώληση

+14

+15

Κατοικία προς Πώληση, 340τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Ξυλόκαστρο |

560.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

8 υ/δ
7 μπάνια
340 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 1.647,10 €
Κωδικός:83-10044
Κατασκευή: 2009

Περιγραφή

Ξυλόκαστρο, Μέση Συνοικία Τρικάλων: Πωλείται Συγκρότημα διαμερισμάτων 340τ.μ. σε ισόγειο 3 επιπέδων με ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master με jacuzzi, 6 κουζίνες, 6 σαλόνια και 7 μπάνια και όλα διαθέτουν λειτουργικά τζάκια και καλοριφέρ. Είναι επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένα από πέτρα το 2009, κοντά σε μαγαζιά, πλατείες, και διαθέτει κουφώματα PRC με διπλά τζάμια, σκέπη από σύνθετο σουηδικό ξύλο ,πόρτα ασφαλείας, 8 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως τέλεια επενδυτική ευκαιρία.. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Απεριόριστη Θέα, Κοντά στο κέντρο της πόλης . Τιμή 560.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #83-10044

Χαρακτηριστικά

Επιπλωμένο
Τζάκι
Επίπεδα: 3

Ενεργειακή κλάση

A+

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

A+

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Apartment complex – 340 τ.μ. – Μέση Συνοικία Τρικάλων - Κορινθία ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.