• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Apartment complex – 425 τ.μ. – Μακρύς Τοίχος, Νέα Κυδωνία, Ν. Χανίων – προς πώληση

Κατοικία προς Πώληση, 425τ.μ.

  • Νέα Κυδωνία

1.100.000 €

Κατοικία προς Πώληση, 425τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

  • Νέα Κυδωνία |
  • 1.100.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 7 υ/δ
  • 4 μπάνια
  • 425 τ.μ.
  • σε 400 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 2.588,20 €
  • Κωδικός:M-201040
  • Κατασκευή: 2002

Περιγραφή

Νέα Κυδωνία, Μακρύς Τοίχος: Πωλείται  επενδυτικό   Συγκρότημα διαμερισμάτων 425τ.μ. πολυτελείας σε μία από τις πιο τουριστικές περιοχές της πόλης . Αποτελείται από 1 μεζονέτα 205 τ.μ ,1 διαμέρισμα 130 τ.μ και ένα διαμέρισμα 90 τ.μ  . Είναι κατασκευασμένο το 2002, κοντά σε ΣΧΟΛΕΙΑ-ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ-ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ-ΘΑΛΑΣΣΑ και διαθέτει ωραία θέα,εξωτερική πισίνα με περιβάλλοντα χώρο με BBQ,  κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό καθώς βρίσκεται σε ιδανικό σημείο της περιοχής ,δίπλα στις όμορφες παραλίες των Αγίων Αποστόλων και της Χρυσής Ακτής.Η περιοχή διαθέτει σούπερ μάρκετ,σχολεία,καταστήματα,αθλητικά κέντρα με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική οδό. Τιμή 1.100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-201040

 

Nea Kydonia, Makris Toichos: For sale investment apartment complex 425 sq.m. luxury in one of the most touristic areas of the city. It consists of 1 maisonette of 205 sq.m, 1 apartment of 130 sq.m and one apartment of 90 sq.m. It was built in 2002, close to SCHOOLS-PHARMACY-SUPERMARKET-SEA and has a nice view, outdoor swimming pool with surrounding area with BBQ, aluminum frames with double glazing. The property is recommended as an investment as it is located in an ideal spot in the area, next to the beautiful beaches of Agios Apostolos and the Golden Coast. The area has supermarkets, schools, shops, sports centers with easy access to the National Highway. Price €1,100,000 | Property Code: #M-201040

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Θέα
  • Πισίνα
  • Τζάκι
Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Γ

Γ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

Γ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Apartment complex – 425 τ.μ. – Μακρύς Τοίχος - Ν. Χανίων ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
425 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
7
🚿
Μπάνια
4
🏗
Κατ/ή
2002
⚡
Ενεργ.
Γ
01 / 30
📍 Μακρύς Τοίχος, Νέα Κυδωνία
Apartment complex – 425 τ.μ. – Μακρύς Τοίχος, Νέα Κυδωνία, Ν. Χανίων – προς πώληση
1.100.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 90 τ.μ. – Παχιανά, Χανιά, Ν. Χανίων – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Χανιά
  • 1
  • 2
120.000 €
  • Οικόπεδο
  • Ακρωτήρι
    120.000 €
    Διαμέρισμα – 52 τ.μ. – Κέντρο, Κίσσαμος, Ν. Χανίων – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Κίσσαμος
    • 1
    • 1
    223.600 €
    1.100.000 €
    Κατοικία προς Πώληση, 425τ.μ.
    6932395910
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλημέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.