Αποθήκη – 90 τ.μ. – Έξω Αγυιά, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση

Αποθήκη προς Πώληση, 90τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Πάτρα |

26.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

2 υ/δ
2 μπάνια
90 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 288,90 €
Κωδικός:92-10483
Κατασκευή: 1983

Περιγραφή

Πάτρα, Έξω Αγυιά: Πωλείται αποθήκη 90 τ.μ. σε ημιυπόγειο με μόλις 3 σκαλοπάτια από το δρόμο προσβασιμότητα , σε κτίριο 3 ορόφων διαμπερής με πρόσβαση στον ακάλυπτο της πολυκατοικίας. Αποτελείται από 2 ανεξάρτητους χώρους και 2 WC και ύψος 2,20, προσφέροντας πρακτικότητα και ευελιξία στη χρήση.

Κατασκευής 1980, διαθέτει δάπεδα από μωσαϊκό και ενεργειακή κλάση Η. Δεν διαθέτει θέρμανση.

Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά σε στάση λεωφορείου και σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης, σε ήσυχη τοποθεσία για δυνατότητα φορτοεκφόρτωσης αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματική ή αποθηκευτική χρήση.

Τιμή 26.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #92-10483

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αποθήκη – 90 τ.μ. – Έξω Αγυιά - Αχαΐα ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.