• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Building – 300 τ.μ. – Στέρνες, Ακρωτήρι, Ν. Χανίων – προς πώληση

Κτίριο προς Πώληση, 300τ.μ.

  • Ακρωτήρι

400.000 €

Κτίριο προς Πώληση, 300τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

  • Ακρωτήρι |
  • 400.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 6 υ/δ
  • 3 μπάνια
  • 2500 τ.μ οικοπέδου
  • 300 τ.μ.
  • σε 1000 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 1.333,30 €
  • Κωδικός:Τ-11697
  • Κατασκευή: 1900

Περιγραφή

Ακρωτήρι, Στέρνες: Πωλείται ένα ιδιαίτερο Κτίριο 300τ.μ. σε 2500τ.μ. οικόπεδο μερικώς ανακαινισμένο , 3 επιπέδων , με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, Κήπο, αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι  κατασκευασμένο το 1900 και διαθέτει θέα στη θάλασσα και στο βουνό , κουφώματα αλουμινίου, αρκετές εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, , δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:
ΙΣΟΓΕΙΟ : κουζίνα ,σαλόνι, μπάνιο 
ΠΡΩΤΟΣ : 2 υ/δ
ΔΕΥΤΕΡΟΣ : 1υ/δ , σαλονάκι
Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται σε μια καταπράσινη και ήσυχη γειτονιά και χρήζει ανακαίνισης.

Τιμή 400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #Τ-11697

 

 

Akrotiri, Sternes: A special building of 300 sq.m. for sale. in 2500 sq.m. plot partially renovated, 3 levels, with independent oil heating and air conditioning. It consists of 6 bedrooms, 2 kitchens, 2 living rooms, Garden, storage room and 3 bathrooms. It was built in 1900 and has sea and mountain views, aluminum frames, several outdoor parking spaces, tile and wood floors, night current, screens, solar water heater. The property has the following layout: GROUND FLOOR: kitchen, living room, bathroom FIRST: 2 bedrooms SECOND: 1 bedroom, living room The property is proposed as an investment. It is ideal for professional use. It is located in a green and quiet neighborhood and needs renovation. Price €400,000 | Property Code: #T-11697

 

 

 

Акротири, Стернес: Продается специальное здание площадью 300 кв.м. в 2500 кв.м. Участок частично отремонтирован, 3 уровня, с автономным масляным отоплением и кондиционером. Он состоит из 6 спален, 2 кухонь, 2 гостиных, сада, кладовой и 3 ванных комнат. Он был построен в 1900 году и имеет вид на море и горы, алюминиевые рамы, несколько открытых парковочных мест, плиточные и деревянные полы, ночной ток, экраны, солнечный водонагреватель. Недвижимость имеет следующую планировку: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: кухня, гостиная, ванная комната ПЕРВЫЙ: 2 спальни ВТОРОЙ: 1 спальня, гостиная Недвижимость предлагается в качестве инвестиции. Он идеально подходит для профессионального использования. Он расположен в зеленом и тихом районе и нуждается в ремонте. Цена €400 000 | Код объекта: #T-11697

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Αποθήκη
  • Επιπλωμένο
  • Κήπος
  • Επίπεδα: 3
Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κτίριο – 300 τ.μ. – Στέρνες - Ν. Χανίων ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κτίριο
📐
Εμβαδόν
300 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
6
🚿
Μπάνια
3
🏗
Κατ/ή
1900
01 / 30
📍 Στέρνες, Ακρωτήρι
Κτίριο – 300 τ.μ. – Στέρνες, Ακρωτήρι, Ν. Χανίων – προς πώληση
400.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 90 τ.μ. – Παχιανά, Χανιά, Ν. Χανίων – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Χανιά
  • 1
  • 2
120.000 €
  • Οικόπεδο
  • Ακρωτήρι
    120.000 €
    Οικόπεδο – 330 τ.μ. – Τσικαλαριά, Σούδα, Ν. Χανίων – προς πώληση
    • Οικόπεδο
    • Σούδα
      105.000 €
      400.000 €
      Κτίριο προς Πώληση, 300τ.μ.
      6932395910
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλημέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.