Business – 140 τ.μ. – Κέντρο, Χανιά, Ν. Χανίων – προς πώληση

+26

+27

Επιχείρηση προς Πώληση, 140τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Χανιά |

130.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

1 υ/δ
1 μπάνιο
140 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 928,60 €
Κωδικός:C-201232
Κατασκευή: 2020

Περιγραφή

Χανιά, Κέντρο: Πωλείται επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος 140 τ.μ. σε κεντρικό σημείο της πόλης, πλήρως εξοπλισμένη και σε πλήρη λειτουργία. Πρόκειται για ισόγειο επαγγελματικό χώρο με εξαιρετική προβολή και υψηλή εμπορική κίνηση, ιδανικό για άμεση επαγγελματική εκμετάλλευση.

Ο χώρος αποτελείται από έναν άνετο ενιαίο χώρο, πλήρως διαμορφωμένη επαγγελματική κουζίνα και WC. Η επιχείρηση λειτουργεί κανονικά και παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργική, έτοιμη προς χρήση.

Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και έντονη εμπορική δραστηριότητα, ενώ η διαρρύθμιση και ο εξοπλισμός καλύπτουν ανάγκες για καφέ, εστιατόριο, snack bar, brunch spot, take away, delivery και κάθε είδους δραστηριότητα υγειονομικού ενδιαφέροντος.

Εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έτοιμη και λειτουργική επιχείρηση σε προνομιακό σημείο της πόλης. Τιμή 130.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #C-201232

Χαρακτηριστικά

Επιπλωμένο
Επίπεδα: 1

Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Γ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Επιχείρηση – 140 τ.μ. – Κέντρο - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.