• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Detached – 140 τ.μ. – Κέντρο, Χανιά, Ν. Χανίων – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 140τ.μ.

  • Χανιά

530.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 140τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

  • Χανιά |
  • 530.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 205 τ.μ οικοπέδου
  • 140 τ.μ.
  • σε 1000 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 3.785,70 €
  • Κωδικός:M-200426
  • Κατασκευή: 1950

Περιγραφή

Χανιά, Κέντρο: Πωλείται ανακαινισμένη, ευάερη, ευήλια και διαμπερής Μονοκατοικία στην περιοχή των δικαστηρίων 140τ.μ. σε 205τ.μ. οικόπεδο με πρόσοψη 30μ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, κήπο, 1 μπάνιο, 1 WC και αποθήκη. Είναι μερικώς επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1950. Επιπλέον είναι βαμμένη και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ιδανική για οικογένειες καθώς βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία, καφετέριες, σινεμά, αθλητικές εγκαταστάσεις και στάση λεωφορείων. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτική ευκαιρία. Τιμή 530.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-200426

 

 

Chania, Center: Renovated, airy, bright and airy Detached house for sale in the area of ​​the courts, 140 sq.m. in 205 sq.m. plot with a frontage of 30m. It has autonomous oil heating. It consists of 3 bedrooms, 1 of which is a master, 1 kitchen, 1 living room, garden, 1 bathroom, 1 WC and storage room. It is partially furnished, with electrical appliances, built in 1950. In addition, it is painted and has city views, aluminum frames with double glazing, energy class E, tiled floors, solar water heater. It is ideal for families as it is close to a market, schools, cafes, cinema, sports facilities and a bus stop. The property is also recommended as an investment opportunity. Price €530,000 Property Code: #M-200426

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Αποθήκη
  • Κήπος

Ενεργειακή κλάση

Ε

Ε
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

Ε
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 140 τ.μ. – Κέντρο - Ν. Χανίων ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μονοκατοικία
📐
Εμβαδόν
140 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🏗
Κατ/ή
1950
⚡
Ενεργ.
Ε
01 / 28
📍 Κέντρο, Χανιά
Μονοκατοικία – 140 τ.μ. – Κέντρο, Χανιά, Ν. Χανίων – προς πώληση
530.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 90 τ.μ. – Παχιανά, Χανιά, Ν. Χανίων – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Χανιά
  • 1
  • 2
120.000 €
  • Οικόπεδο
  • Ακρωτήρι
    120.000 €
    Οικόπεδο – 330 τ.μ. – Τσικαλαριά, Σούδα, Ν. Χανίων – προς πώληση
    • Οικόπεδο
    • Σούδα
      105.000 €
      530.000 €
      Μονοκατοικία προς Πώληση, 140τ.μ.
      6932395910
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλημέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.