• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 37 τ.μ. – Λουτράκι, Κορινθία – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 37τ.μ.

  • Κορινθία

88.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 37τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Κορινθία | Δήμος Λουτρακίου - Περαχώρας - Αγίων Θεοδώρων
  • 88.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 37 τ.μ.
  • σε 250 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 2.378,40 €
  • Κωδικός:83-9761
  • Κατασκευή: 1977

Περιγραφή

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο Λουτράκι Κορινθίας: πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 37τ.μ. στον 1ο όροφο οικοδομής του 1977, έτοιμο προς εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο διαθέτει έξυπνη διαρρύθμιση που περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα, φωτεινό σαλόνι και μπάνιο, ενώ είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η προνομιακή του τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση με τα πόδια στην παραλία, σε σχολεία, στάσεις λεωφορείων, εμπορικά καταστήματα και κεντρικές πλατείες, καθιστώντας το μια ιδανική και σίγουρη τοποθέτηση χρημάτων με υψηλή απόδοση.Το Λουτράκι αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς και διαχρονικούς τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας, παγκοσμίως γνωστό για τις ιαματικές του πηγές, το σύγχρονο καζίνο και την εκτενή, πεντακάθαρη παραλία του. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την Αθήνα (μόλις μία ώρα οδικώς), γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για σύντομες αποδράσεις όσο και για μόνιμη κατοικία. Η περιοχή σφύζει από ζωή όλο το χρόνο, προσφέροντας εξαιρετικές υποδομές, έντονη πολιτιστική δραστηριότητα, γαστρονομικές επιλογές δίπλα στο κύμα και μια οργανωμένη τοπική αγορά που καλύπτει κάθε ανάγκη.

Τιμή: 88.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #83-9761Λίγα λόγια για την περιοχή

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Ασανσέρ
  • Επιπλωμένο
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: 1ος

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 37 τ.μ. – Λουτράκι - Κορινθία ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
37 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
1
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
1977
01 / 21
📍 Λουτράκι, Κορινθία
Διαμέρισμα – 37 τ.μ. – Λουτράκι, Κορινθία – προς πώληση
88.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 432 τ.μ. – Κιάτο, Σικυώνα, Κορινθία – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Σικυώνα
    76.000 €
    Οικόπεδο – 187 τ.μ. – Κιάτο, Σικυώνα, Κορινθία – προς πώληση
    • Οικόπεδο
    • Σικυώνα
      33.000 €
      Βιομηχανικός Χώρος – 3557 τ.μ. – Περαχώρα, Λουτράκι, Κορινθία – προς ενοικίαση
      • Βιομηχανικός χώρος
      • Λουτράκι
      • 2
      • 3
      3.500.000 €
      88.000 €
      Διαμέρισμα προς Πώληση, 37τ.μ.
      6906140673
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλησπέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.