• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 81 τ.μ. – Σύνορα, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 81τ.μ.

  • Πάτρα

69.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 81τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Πάτρα | Δήμος Πατρέων
  • 69.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 81 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 851,90 €
  • Κωδικός:92-10481
  • Κατασκευή: 1951

Περιγραφή

Πάτρα, Σύνορα: Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 81 τ.μ. με αυλή 41τ.μ., σε κτίριο 2 ορόφων, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν μια άνετη και λειτουργική κατοικία με άμεση πρόσβαση σε βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις.

Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και κήπο, προσφέροντας πρακτικούς χώρους και τη δυνατότητα αξιοποίησης του εξωτερικού χώρου για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές.

Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες, ενώ η γειτνίαση με το Στρατόπεδο ΚΕΤΧ ενισχύει το επενδυτικό ενδιαφέρον του ακινήτου.

Κατασκευής 1951, διαθέτει δάπεδα από μωσαϊκό και ενεργειακή κλάση Η.

Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει άνετους χώρους, κήπο και ιδιαίτερα πρακτική τοποθεσία.

? Τιμή πώλησης: 69.000 €| Κωδικός Ακινήτου: #92-10481

Χαρακτηριστικά
  • Κήπος
  • Επίπεδα: 1

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 81 τ.μ. – Σύνορα - Αχαΐα ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
81 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
1951
01 / 22
📍 Σύνορα, Πάτρα
Διαμέρισμα – 81 τ.μ. – Σύνορα, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
69.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 1125 τ.μ. – Σελιανίτικα, Αιγιάλεια, Αχαΐα – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Αιγιάλεια
    320.000 €
    Οικόπεδο – 1125 τ.μ. – Σελιανίτικα, Αιγιάλεια, Αχαΐα – προς πώληση
    • Οικόπεδο
    • Αιγιάλεια
      160.000 €
      Οικόπεδο – 512 τ.μ. – Αγυιά, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
      • Οικόπεδο
      • Πάτρα
        200.000 €
        69.000 €
        Διαμέρισμα προς Πώληση, 81τ.μ.
        6906140673
        Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

        Καλησπέρα,
        καλώς ήρθατε!

        Ενέργειες για το ακίνητο:

        Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

        Φόρτωση δεδομένων…

        Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

        Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

         

        Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
        Επισκόπηση απορρήτου

        Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.