Άνω Ηλιούπολη πωλείται Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα 70 τ.μ., 3ος όροφος, 2 Υ/Δ (με Walk-in Closet), Αντλία Θερμότητας (Fan Coil), Ενεργειακή Κλάση Α, Parking, 15λ. από Μετρό.

ΜΟΝΤΕΡΝΟ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 70 τ.μ. (ΑΝΩ ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ)

Σε μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες και ήσυχες οικιστικές ζώνες της Άνω Ηλιούπολης, πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα 70 τ.μ. στον 3ο όροφο. Σχεδιασμένο με γνώμονα τη minimal αισθητική, την τεχνολογία αιχμής και τη βιοκλιματική υπεροχή, το ακίνητο αποτελεί πρότυπο λειτουργικότητας και ενεργειακής αυτονομίας για το σύγχρονο lifestyle.

✨ Εργονομικός Σχεδιασμός & Εσωτερικοί Χώροι: Η διαρρύθμιση εστιάζει στην άνεση, την καθαρότητα των γραμμών και τη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός: Φωτεινός, ενιαίος χώρος open-plan σχεδίασης, όπου το σαλόνι και η τραπεζαρία ενοποιούνται αρμονικά με μια μοντέρνα και εργονομική κουζίνα. Τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν άμεση έξοδο σε άνετους εξώστες.2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει αυτόνομο δωμάτιο-ντουλάπα (walk-in closet) για κορυφαία οργάνωση.

Μπάνιο: 1 κύριο, πλήρως εξοπλισμένο λουτρό minimal αισθητικής και σύγχρονων υλικών.

Φυσικό Περιβάλλον: Το ακίνητο είναι διαμπερές και εξαιρετικά ηλιόλουστο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

💡 Extras: Συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης.

🌿 Τεχνολογική Υπεροχή & Ενεργειακή Θωράκιση (Κλάση Α):Κλίμα & Οικονομία: Αυτόνομη Αντλία Θερμότητας με σύστημα Fan Coil για απόλυτη κλιματική άνεση (ψύξη/θέρμανση) όλο τον χρόνο με εξαιρετικά χαμηλό κόστος λειτουργίας. Μονώσεις & Κουφώματα: Πλήρης εξωτερική θερμοπρόσοψη σε όλο το κέλυφος του κτιρίου και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες.

Αναμονές: Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, συστήματα ασφαλείας (συναγερμός, πυρανίχνευση) και έτοιμη υποδομή για σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου (EV charger).

📍 Στρατηγική Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Συγκοινωνιακό Δίκτυο: Σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό "Ηλιούπολη", προσφέροντας παράλληλα άμεση και ταχύτατη πρόσβαση στην Αττική Οδό.

Υποδομές: Σε απόσταση αναπνοής από σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων, σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα και την οργανωμένη τοπική αγορά.

🎯 Επενδυτικό Προφίλ:Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική στεγαστική πρόταση για νέα ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή professionals που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στα Νότια Προάστια. Τα premium χαρακτηριστικά του και η στρατηγική του θέση εγγυώνται υψηλή μεταπωλητική αξία και σταθερά υψηλή ζήτηση στην αγορά.

Για την ανάλυση του τεχνικού φακέλου, την αποστολή των κατόψεων ή για να εξασφαλίσετε μια ιδιωτική ξενάγηση στο ακίνητο, επικοινωνήστε με την FDK Real Estate
(Σημείωση: Η διεύθυνση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική)