Ηλιούπολη πωλείται Νεόδμητο Διαμέρισμα 63 τ.μ., 2ος όροφος, 2 Υ/Δ, 300μ. από Μετρό Άγιος Δημήτριος, Ενεργειακή Κλάση Α, Parking, Αποθήκη.

Σε μια από τις πιο στρατηγικές και εμπορικά περιζήτητες οικιστικές ζώνες της Ηλιούπολης, πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 63 τ.μ. στον 2ο όροφο (έτος αποπεράτωσης 2027).

✨ Σύγχρονη Εσωτερική Σχεδίαση & Ανέσεις:

Open-Plan Living: Ενιαίος, φωτεινός χώρος υποδοχής που ενώνει αρμονικά το καθιστικό με τη μοντέρνα κουζίνα, μεγιστοποιώντας την αίσθηση ευρυχωρίας.

2 υπνοδωμάτια με εργονομικό σχεδιασμό, ιδανικά για νέα ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή στελέχη επιχειρήσεων.

Προσανατολισμός: Διαμπερές και εξαιρετικά ηλιόλουστο, με μεγάλα ανοίγματα που εκμεταλλεύονται ιδανικά το φυσικό φως της ημέρας.

💡 Extras & Παροχές: Συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αυτόνομη υπόγεια αποθήκη — ένας σπάνιος και πολύτιμος συνδυασμός για αυτά τα τετραγωνικά στην περιοχή.

🌿 Ενεργειακή Θωράκιση (Κλάση Α):

Οικονομία & Θέρμανση: Εξοπλισμένο με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και πλήρη εξωτερική θερμοπρόσοψη, προσφέροντας μέγιστη προστασία από τις ενεργειακές αυξήσεις και ιδανικό κλίμα όλο τον χρόνο.

Κουφώματα: Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν απόλυτη ηχομόνωση και θερμική άνεση.

E-Mobility & Ασφάλεια: Έτοιμη υποδομή για εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος (EV) στη θέση στάθμευσης. Περιλαμβάνει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και αναμονές για ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό (A/C), συναγερμό και πυρανίχνευση.

📍 Στρατηγικό Σημείο & Συγκοινωνιακός Κόμβος:

Μετρό: Σε αξεπέραστη τοποθεσία, μόλις 300 μέτρα από τον Σταθμό Μετρό "Άγιος Δημήτριος", εξασφαλίζοντας ταχύτατη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας.

Αγορά & Lifestyle: Σε ακτίνα 5 λεπτών με τα πόδια από το εμπορικό κέντρο "Athens Metro Mall", μεγάλα super markets, εμπορικά καταστήματα, σχολεία όλων των βαθμίδων, αθλητικά κέντρα και χώρους πρασίνου. Μια γειτονιά όπου η χρήση αυτοκινήτου είναι προαιρετική.

🎯 Γιατί να επενδύσετε στον 2ο όροφο;
Ο δεύτερος όροφος αποτελεί τη «χρυσή τομή» σε ένα οικιστικό κτίριο, προσφέροντας εξαιρετική μεταπωλητική αξία, ασφάλεια και ισορροπημένη οπτική. Η εγγύτητα στο Μετρό καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο ένα αληθινό "Investment Gold" με εγγυημένα υψηλή απόδοση ενοικίασης και σταθερά ανοδική τροχιά υπεραξίας.

🏙️ Εξασφαλίστε μια έξυπνη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα Νότια Προάστια.
Για να λάβετε τις κατόψεις, τον πλήρη τεχνικό φάκελο ή για να προγραμματίσετε μια συνάντηση παρουσίασης, επικοινωνήστε με την FDK Real Estate:
(Σημείωση: Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου).