• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία

Επαγγ. Στέγη Ξενοδοχείο προς Πώληση, 480τ.μ.

  • Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας

680.000 €

Επαγγ. Στέγη Ξενοδοχείο προς Πώληση, 480τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/05/25 Τελευταία ενημέρωση: 06/07/26

  • Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας |
  • 680.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 8 υ/δ
  • 8 μπάνια
  • 480 τ.μ.
  • σε 1000 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 1.416,70 €
  • Κατασκευή: 2005

Περιγραφή

Τουριστική Επιχείρηση προς Πώληση στην περιοχή Ιερισσός, Δήμος Σταγείρων – Ακάνθου

Πρόκειται για συγκρότημα ενοικιαζόμενων καταλυμάτων συνολικής επιφάνειας 550 τ.μ., χτισμένο σε οικόπεδο 4.200 τ.μ.

⸻

Το ακίνητο αποτελείται από:
• 5 στούντιο πλήρως επιπλωμένα με κουζίνα και μπάνιο
• 1 δωμάτιο χωρίς κουζίνα
• Διαμέρισμα 50 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο
• Μεζονέτα 130 τ.μ. υπό κατασκευή (ο δεύτερος όροφος ολοκληρωμένος, με 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλεκτρικά παντζούρια, κλιματιστικό)
• Χώρο υποδοχής (reception) και κοινόχρηστη τουαλέτα στον πρώτο όροφο

Όλοι οι χώροι διαθέτουν μπαλκόνια με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και το χωριό.

⸻

Επιπλέον χαρακτηριστικά:

✔ Θέρμανση: Ατομική, καλοριφέρ (υγραέριο), ενδοδαπέδια στη μεζονέτα
✔ Κλιματιστικά: Σε όλα τα στούντιο και στο διαμέρισμα
✔ Εξωτερική σκάλα για πρόσβαση στα στούντιο
✔ Κεντρική εγκατάσταση ηλεκτρικής σκούπας σε όλο το κτίριο
✔ Διπλά τζάμια – Ξύλινα κουφώματα
✔ Ενεργειακή Κλάση: Α
✔ Μεγάλος προαύλιος χώρος

Το ακίνητο βρίσκεται 600 μ. από το χωριό της Ιερισσού και 1.400 μ. από την παραλία, σε ύψωμα με μοναδική πανοραμική θέα.

Χαρακτηριστικά
  • Parking
  • Αποθήκη
  • Βεράντα
  • Διαμπερές
  • Ενεργειακά κουφώματα
  • Επιπλωμένο
  • Θέα
  • Κήπος
  • Κλιματισμός

Ενεργειακή κλάση

Δ

Δ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

Δ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Επαγγ. Στέγη προς Πώληση - Ιερισσός ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Επαγγ. Στέγη
📐
Εμβαδόν
480 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
8
🚿
Μπάνια
8
🏗
Κατ/ή
2005
⚡
Ενεργ.
Δ
01 / 06
📍 Ιερισσός
Επαγγ. Στέγη προς Πώληση, 480 τ.μ., Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας
680.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Κατοικία προς Πώληση, 36.75 τ.μ., Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας
  • Κατοικία
  • Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας
  • 1
  • 1
140.000 €
Κατοικία προς Πώληση, 300 τ.μ., Νικήτη Χαλκιδικής
  • Κατοικία
  • 630 88 Νικήτη Χαλκιδικής
  • 2
  • 3
750.000 €
Μονοκατοικία – 100 τ.μ. – Ιερισσός, Σταγείρων – Ακάνθου, Χαλκιδική – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Σταγείρων - Ακάνθου
  • 2
  • 2
280.000 €
680.000 €
Επαγγ. Στέγη Ξενοδοχείο προς Πώληση, 480τ.μ.
6974414847
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.