Hotel – 650 τ.μ. – Φαλασαρνά, Κίσσαμος, Ν. Χανίων – προς πώληση

+10

Ξενοδοχείο προς Πώληση, 650τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Κίσσαμος | Δήμος Κισσάμου

900.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

20 υ/δ
24 μπάνια
650 τ.μ.
σε 500 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 1.384,60 €
Κωδικός:C-11655
Κατασκευή: 1995

Περιγραφή

Φαλάσσαρνα , Κίσσαμος : Πωλείται Ξενοδοχείο 650τ.μ. , 3 επιπέδων . Αποτελείται από 20 διαμερίσματα, 24 μπάνια , κήπους,αποθήκες. Είναι επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1995, βαμμένο και διαθέτει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, κλιματισμό σε όλους τους εσωτερικούς χώρους, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία.
Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό λόγω της θέσης του σε μία από τις καλύτερες παραλίες της Κρήτης.. Τιμή 900.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #C-11655

Falassarna, Kissamos: Hotel for sale 650 sq.m. , 3 levels. It consists of 20 apartments, 24 bathrooms, gardens, warehouses. It is furnished, with electrical appliances, built in 1995, painted and has unlimited sea views, air conditioning in all interior spaces, energy class D, tiled floors, awnings, screens, solar water heater, satellite dish. The property is recommended as an investment due to its location on one of the best beaches in Crete.. Price €900,000 | Property Code: #C-11655

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Επιπλωμένο
Κήπος
Επίπεδα: 3

Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Δ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Ξενοδοχείο – 650 τ.μ. – Φαλασαρνά - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.