• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κτίριο – 189 τ.μ. – Τέρψη, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση

Κτίριο προς Πώληση, 189τ.μ.

  • Πάτρα

130.000 €

Κτίριο προς Πώληση, 189τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Πάτρα | Δήμος Πατρέων
  • 130.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 189 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 687,80 €
  • Κωδικός:48-8510
  • Κατασκευή: 1965

Περιγραφή

Πάτρα, Τέρψη: Πωλείται διαμπερές Διώροφο Κτίριο 189τ.μ., διαμορφωμένο ως εξής: στο ΙΣ. υπάρχουν δύο καταστήματα, το ένα είναι 64 τ.μ με WC το οποίο είναι μισθωμένο και το δεύτερο 21 τ.μ προς ενοικίαση. Στον 1ο όροφο υπάρχει διαμπερές διαμέρισμα 94 τ.μ, με πρόσβαση από ανεξάρτητη, ευρύχωρη μαρμάρινη σκάλα 10 τ.μ, με ξύλινη κουπαστή. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 καθιστικό, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Δ, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικό, δάπεδα από ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, ηλιακό θερμοσίφωνα. Στην ταράτσα του κτιρίου βρίσκονται επίσης δύο αποθήκες 10τ.μ και 13 τ.μ αντίστοιχα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κοντά σε παραλία , στο νότιο πάρκο, στο Σκαγιοπούλειο, σε στάση λεωφορείου, κοντά στο κέντρο της πόλης, σε σούπερ μάρκετ, σχολεία, φαρμακείο, καταστήματα εστίασης. Τιμή 130.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #48-8510

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Όροφος: 1ος

Ενεργειακή κλάση

Δ

Δ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

Δ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κτίριο – 189 τ.μ. – Τέρψη - Αχαΐα ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κτίριο
📐
Εμβαδόν
189 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
1965
⚡
Ενεργ.
Δ
01 / 30
📍 Τέρψη, Πάτρα
Κτίριο – 189 τ.μ. – Τέρψη, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
130.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 1125 τ.μ. – Σελιανίτικα, Αιγιάλεια, Αχαΐα – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Αιγιάλεια
    320.000 €
    Οικόπεδο – 1125 τ.μ. – Σελιανίτικα, Αιγιάλεια, Αχαΐα – προς πώληση
    • Οικόπεδο
    • Αιγιάλεια
      160.000 €
      Οικόπεδο – 512 τ.μ. – Αγυιά, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
      • Οικόπεδο
      • Πάτρα
        200.000 €
        130.000 €
        Κτίριο προς Πώληση, 189τ.μ.
        6906140673
        Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

        Καλησπέρα,
        καλώς ήρθατε!

        Ενέργειες για το ακίνητο:

        Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

        Φόρτωση δεδομένων…

        Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

        Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

         

        Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
        Επισκόπηση απορρήτου

        Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.