• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κτίριο – 230 τ.μ. – Αγία Τριάδα, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση

Κτίριο προς Πώληση, 230τ.μ.

  • Πάτρα

230.000 €

Κτίριο προς Πώληση, 230τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Πάτρα |
  • 230.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 230 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.000 €
  • Κωδικός:48-9806
  • Κατασκευή: 1950

Περιγραφή

Πάτρα, Αγία Τριάδα: Πωλείται διαμπερές Κτίριο 230τ.μ. προσόψεως . Στο ΙΣ. υπάρχει μισθωμένο κατάστημα 97 τ.μ και στον στον 1ο, οροφοδιαμέρισμα, 133τ.μ, επίσης μισθωμένο, με πρόσβαση από ανεξάρτητη είσοδο με ευρύχωρη μαρμάρινη σκάλα και βοηθητικό χώρο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, εσωτερική αποθήκη και άνετες βεράντες περιμετρικά. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 1950 και διαθέτει κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αποκλειστική χρήση ταράτσας, με δυνατότητα επιπλέον οικοδομικής κάλυψης, Κοντά σε στάση λεωφορείου, κοντά σε καταστήματα όλων των ειδών, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της περιοχής, εύκολη πρόσβασης από μεγάλη κεντρική οδό την Ελευθερίου Βενιζέλου. Το συγκεκριμένο ακίνητο , λόγω του εξαιρετικού του σχεδιασμού, προτείνεται και ως επαγγελματικός χώρος, διαθέτει κεντρικό άνετο σαλόνι με περιμετρικά δωμάτια που το καθιστά ικανό να δημιουργήσει κανείς χώρο αναμονής πολυιατρείου, διαμορφώνοντας το κατάλληλα. Τιμή 230.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #48-9806

Ενεργειακή κλάση

Ε

Ε
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

Ε
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κτίριο – 230 τ.μ. – Αγία Τριάδα - Αχαΐα ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κτίριο
📐
Εμβαδόν
230 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
1950
⚡
Ενεργ.
Ε
01 / 25
📍 Αγία Τριάδα, Πάτρα
Κτίριο – 230 τ.μ. – Αγία Τριάδα, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
230.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 1125 τ.μ. – Σελιανίτικα, Αιγιάλεια, Αχαΐα – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Αιγιάλεια
    320.000 €
    Οικόπεδο – 1125 τ.μ. – Σελιανίτικα, Αιγιάλεια, Αχαΐα – προς πώληση
    • Οικόπεδο
    • Αιγιάλεια
      160.000 €
      Οικόπεδο – 512 τ.μ. – Αγυιά, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
      • Οικόπεδο
      • Πάτρα
        200.000 €
        230.000 €
        Κτίριο προς Πώληση, 230τ.μ.
        6906140673
        Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

        Καλησπέρα,
        καλώς ήρθατε!

        Ενέργειες για το ακίνητο:

        Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

        Φόρτωση δεδομένων…

        Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

        Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

         

        Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
        Επισκόπηση απορρήτου

        Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.