• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Maisonette – 110 τ.μ. – Καλύβες, Αρμενοί, Ν. Χανίων – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 110τ.μ.

  • Αρμενοί

295.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 110τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

  • Αρμενοί |
  • 295.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 3 μπάνια
  • 110 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.681,80 €
  • Κωδικός:M-201233
  • Κατασκευή: 2004

Περιγραφή

Αποκόρωνας:Πωλείται μεζονέτα 110 τ.μ. στον Αποκόρωνα Χανίων, σε ήσυχη τοποθεσία με όμορφη θέα στο βουνό. Πρόκειται για ένα προσεγμένο και λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση στην τουριστική αγορά των Χανίων.

Η μεζονέτα κατασκευάστηκε το 2004 και αναπτύσσεται σε επίπεδα, προσφέροντας άνετους χώρους και πρακτική διαρρύθμιση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και 3 μπάνια, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας.

Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και πισίνα, στοιχεία που προσθέτουν άνεση και υψηλή εμπορική αξία στο ακίνητο.

Βρίσκεται σε χωριό του Δήμου Αποκορώνου, μια περιοχή που ξεχωρίζει για το φυσικό της τοπίο, την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες των Χανίων και τη σταθερά αυξημένη ζήτηση σε εξοχικές κατοικίες και τουριστικά ακίνητα. Τιμή 295.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-201233

Apokoronas: 110 sq.m maisonette for sale. in Apokoronas, Chania, in a quiet location with a beautiful view of the mountain. It is a neat and functional property, ideal both for residence and for investment in the tourist market of Chania. The maisonette was built in 2004 and is developed in levels, offering comfortable spaces and a practical layout. It consists of 3 bedrooms, a spacious living room, kitchen and 3 bathrooms, fully meeting the needs of a permanent or holiday home. It is available fully furnished and equipped with electrical appliances, ready for immediate occupancy or tourist exploitation through short-term lease. It has independent heating and a swimming pool, elements that add comfort and high commercial value to the property. It is located in a village of Apokoronos Municipality, an area that stands out for its natural landscape, easy access to the beaches of Chania and the steadily increased demand for holiday homes and tourist properties. Price €295,000 Property Code: #M-201233

Χαρακτηριστικά
  • Επιπλωμένο
  • Πισίνα
  • Επίπεδα: 0
Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Β+

Β+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Β+

Β+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 110 τ.μ. – Καλύβες - Ν. Χανίων ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
110 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
3
🏗
Κατ/ή
2004
⚡
Ενεργ.
Β+
01 / 30
📍 Καλύβες, Αρμενοί
Μεζονέτα – 110 τ.μ. – Καλύβες, Αρμενοί, Ν. Χανίων – προς πώληση
295.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 90 τ.μ. – Παχιανά, Χανιά, Ν. Χανίων – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Χανιά
  • 1
  • 2
120.000 €
  • Οικόπεδο
  • Ακρωτήρι
    120.000 €
    Οικόπεδο – 330 τ.μ. – Τσικαλαριά, Σούδα, Ν. Χανίων – προς πώληση
    • Οικόπεδο
    • Σούδα
      105.000 €
      295.000 €
      Μεζονέτα προς Πώληση, 110τ.μ.
      6932395910
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλημέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.