• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μεζονέτα – 200 τ.μ. – Ποσείδι, Κασσάνδρα, Χαλκιδική – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 200τ.μ.

  • Κασσάνδρα

495.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 200τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 17/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 17/09/26

  • Κασσάνδρα | Δήμος Κασσάνδρας
  • 495.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 3 μπάνια
  • 800 τ.μ οικοπέδου
  • 200 τ.μ.
  • σε 650 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 2.475 €
  • Σ.Δ.:0.00
  • Κωδικός:1-1206
  • Κατασκευή: 2006

Περιγραφή

Πολυτελής Μεζονέτα 200 τ.μ. με Πισίνα | Ποσείδι, Κασσάνδρα

Κωδικός Ακινήτου: 1-1206
Τιμή: 495.000 €

Στο πανέμορφο Ποσείδι Κασσάνδρας, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική, πλήρως επιπλωμένη μεζονέτα 200 τ.μ., που συνδυάζει αρμονικά πολυτέλεια, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Πρόκειται για ακίνητο σπάνιας ποιότητας, κατασκευής 2006 (ολοκλήρωση 2008), ιδανικό για οικογένεια, ζευγάρι υψηλών απαιτήσεων ή επενδυτική αξιοποίηση.

Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια και προσφέρει άνεση σε κάθε επίπεδο, με εσωτερική σκάλα που ενώνει όλους τους χώρους, δημιουργώντας αίσθηση ενιαίου και ζεστού σπιτιού.

Διάταξη Χώρων

Ισόγειο: Φωτεινή και ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ιδανική για καθημερινή χρήση και φιλοξενία, καθώς και WC επισκεπτών.

1ος Όροφος: Δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα.

Σοφίτα: Φωτεινός και ατμοσφαιρικός χώρος, κατάλληλος για υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρο χαλάρωσης.

Ημιυπόγειο: Πλήρως αυτόνομη γκαρσονιέρα με υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο — ιδανική για φιλοξενούμενους, προσωπικό ή εκμετάλλευση μέσω Airbnb.

Χαρακτηριστικά & Παροχές

Ατομική θέρμανση πετρελαίου

Κλιματιστικά (A/C)

Τζάκι στο σαλόνι

Κουφώματα αλουμινίου με σίτες

Πλακάκι σε όλους τους χώρους

Πόρτα ασφαλείας

Αποθήκη

Ηλεκτρικές συσκευές (εκτός τηλεοράσεων)

Τέντες, κεραμοσκεπή, σοφίτα

2 θέσεις στάθμευσης

Άνετα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα

Εξωτερικοί Χώροι

Ιδιωτικός, περιποιημένος κήπος

Πισίνα για στιγμές χαλάρωσης

Χτιστό BBQ για καλοκαιρινές συγκεντρώσεις

Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τον πολυτελή του χαρακτήρα αλλά και την αίσθηση θαλπωρής που αποπνέει από την πρώτη στιγμή.
Ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση.

📞 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.
Η αμοιβή του γραφείου μας είναι 2% + Φ.Π.Α στις πωλήσεις και 1 ενοίκιο + Φ.Π.Α στις μισθώσεις.

Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Επιπλωμένο
  • Κήπος
  • Πισίνα
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 0
Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Β+

Β+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Β+

Β+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 200 τ.μ. – Ποσείδι - Χαλκιδική
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
200 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
3
🏗
Κατ/ή
2006
Ενεργ.
Β+
01 / 30
📍 Ποσείδι, Κασσάνδρα
Μεζονέτα – 200 τ.μ. – Ποσείδι, Κασσάνδρα, Χαλκιδική – προς πώληση
495.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 162 τ.μ. – Παλιούρι, Παλλήνη, Χαλκιδική – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Παλλήνη
  • 2
  • 2
300.000 €
Μεζονέτα – 48 τ.μ. – Φούρκα, Κασσάνδρα, Χαλκιδική – προς πώληση
  • Μεζονέτα
  • Κασσάνδρα
  • 1
  • 2
160.000 €
Αγροτεμάχιο – 298 τ.μ. – Νέα Ποτίδαια, Μουδανιά, Χαλκιδική – προς πώληση
  • Αγροτεμάχιο
  • Μουδανιά
    25.000 €
    495.000 €
    Μεζονέτα προς Πώληση, 200τ.μ.
    6982555331
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.