• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μεζονέτα – 350 τ.μ. – Ελλάδα – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 350τ.μ.

  • Ελλάδα

220.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 350τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 21/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 21/09/26

  • Ελλάδα | Δήμος Πύδνας - Κολινδρού
  • 220.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 7 υ/δ
  • 3 μπάνια
  • 350 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 628,60 €
  • Κωδικός:AJ202512
  • Κατασκευή: 1996

Περιγραφή

Μεζονέτα 350 τ.μ. στη Σφενδάμι Πιερίας Διατίθεται προς πώληση ημιεπιπλωμένη μεζονέτα 350 τ.μ. στη Σφενδάμι Πιερίας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1996 και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ενώ διαθέτει και ανεξάρτητη ημιυπόγεια γκαρσονιέρα. Η μεζονέτα περιλαμβάνει έξι υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, μία κουζίνα, ένα μπάνιο, ένα WC και τζάκι που χαρίζει θαλπωρή τις χειμωνιάτικες μέρες, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας. Περιλαμβάνει επίσης μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα στο πράσινο και τη φύση, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ηρεμίας και ελευθερίας. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από σαλοκουζίνα σε ενιαία διάταξη και ένα μπάνιο. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο. Τα δύο επίπεδα είναι προσβάσιμα και με εσωτερική σκάλα αλλά διατηρούν και ξεχωριστές εισόδους. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μεγάλη αυλή με κήπο, αποθήκη, χώρο στάθμευσης και BBQ, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο, ποιοτικό σπίτι κοντά στη φύση. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Επιπλωμένο
  • Κήπος
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 2
  • Όροφος: 1ος
Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

A+

A+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

A+

A+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 350 τ.μ. – Ελλάδα – προς πώληση
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
350 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
7
🚿
Μπάνια
3
🏗
Κατ/ή
1996
Ενεργ.
A+
01 / 25
Μεζονέτα – 350 τ.μ. – Ελλάδα – προς πώληση
220.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 2616 τ.μ. – Ελλάδα – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Ελλάδα
    650.000 €
    Διαμέρισμα – 104 τ.μ. – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Κατερίνη
    • 2
    • 2
    95.000 €
    Διαμέρισμα – 141 τ.μ. – 35, Δήμος Κατερίνης, 60150 – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • 35
    • 1
    • 3
    165.000 €
    220.000 €
    Μεζονέτα προς Πώληση, 350τ.μ.
    +306972576222
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.