Parcel – 13200 τ.μ. – Μάναρης, Βαλτέτσι, Αρκαδία – προς πώληση

Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 13200τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 28/05/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Βαλτέτσι | Δήμος Τρίπολης

66.100 €

Αγγελία από Special Agents Estate

Κύρια Χαρακτηριστικά

13200 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 5 €
Σ.Δ.:0.20
Κωδικός:520

Περιγραφή

Αρκαδία, Βαλτέτσι, Μάναρη, πωλείται αγροτεμάχιο 13200τμ., αμφιθεατρικό, άρτιο και οικοδομήσιμο, πρόσοψη 120μ., βάθος 110μ., εκτός ορίων οικισμού, εκτός ζώνης, ΣΔ 0,20 ΣΚ 10% μεγ. Ύψος 7,5μ. Πρόσβαση από άσφαλτο, παράδρομος εθνικής στα διόδια Μάναρη νέα Ε.Ο. Τρίπολη-Καλαμάτα.

Πληροφορίες μεσιτικό γραφείο S.A.E. Ιωσηφίδου Ναταλία 6985601609.

Βαλτέτσι, Μάναρης: Πωλείται επίπεδο Αγροτεμάχιο 13200τ.μ. με πρόσοψη 120μ. με συντελεστή δόμησης 0.20, τετραγωνικά δόμησης 2640τ.μ., συντελεστή κάλυψης 10%, συντελεστή ύψους 7,5μ.. Βρίσκεται εκτός σχεδίου με θέα ανοιχτωσιά. .Τιμή 66.100€ | Κωδικός Ακινήτου: #520

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αγροτεμάχιο – 13200 τ.μ. – Μάναρης - Αρκαδία ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.