Διαμέρισμα προς Πώληση, 119 τ.μ., Περιφέρεια Πελοποννήσου

Διαμέρισμα προς Πώληση, 89τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 10/11/26 Τελευταία ενημέρωση: 10/11/26

Περιφέρεια Πελοποννήσου | Δήμος Τρίπολης

270.000 €

Αγγελία από Vero Properties Tsilikos

Κύρια Χαρακτηριστικά

2 υ/δ
1 μπάνιο
89 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 3.033,70 €
Κατασκευή: 2026

Περιγραφή

📍 Τοποθεσία: Τρίπολη, Πελοπόννησος, Ελλάδα ✨ Ανακαλύψτε ένα υπέροχο διαμέρισμα προς πώληση στην καρδιά της Τρίπολης, στην όμορφη Πελοπόννησο. Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα των 89 τ.μ. προσφέρει έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης, ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές. 🏠 Κτισμένο το 2026, το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στον 3ο όροφο και διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η κατασκευή του διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα και τον μοντέρνο σχεδιασμό του. 🌟 Το διαμέρισμα προσφέρει πληθώρα χαρακτηριστικών που το καθιστούν μοναδικό, όπως απλοθέα, ασανσέρ, σαλόνι, χώρο στάθμευσης, βεράντα, διαμπερή διαρρύθμιση, ενεργειακά κουφώματα, θέρμανση, σίτες, νεόδμητο χαρακτήρα και ηλιακό θερμοσίφωνα. 🔥 Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και είναι ενεργειακής κλάσης A+, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και φιλικότητα προς το περιβάλλον. 🔑 Χαρακτηριστικά: - 📏 Εμβαδόν: 89 τ.μ. - 🛏️ Υπνοδωμάτια: 2 - 🛁 Μπάνια: 1 - 🏢 Όροφος: 3ος - 🏗️ Έτος Κατασκευής: 2026 - 🌡️ Θέρμανση: Αυτόνομη - 🏆 Ενεργειακή Κλάση: A+ Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο και άνετο χώρο διαβίωσης σε εξαιρετική τοποθεσία. Μην χάσετε την ευκαιρία να το επισκεφτείτε! Είναι υπό κατασκευή.

Χαρακτηριστικά

Parking
Σαλόνι
Αποθήκη
Ασανσέρ
Βεράντα
Διαμπερές
Ενεργειακά κουφώματα
Θέα
Νεόδμητο
Σίτες
Ηλιακός Θερμοσίφωνας
Επίπεδα: 1
Όροφος: 3ος

Ενεργειακή κλάση

A+

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

A+

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα προς Πώληση - Τρίπολη ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

🚶 Βαθμολογία Βατότητας -- --

🚶

🏁

🚌 Βαθμολογία Μεταφορών -- --

🚌

🏁

🛡️ Βαθμολογία Ασφάλειας -- --

🛡️

🏁

🏢 Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.