Διαμέρισμα προς Πώληση, 119τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 10/11/26 Τελευταία ενημέρωση: 10/11/26

Περιφέρεια Πελοποννήσου | Δήμος Τρίπολης

385.000 €

Αγγελία από Vero Properties Tsilikos

Κύρια Χαρακτηριστικά

3 υ/δ
1 μπάνιο
119 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 3.235,30 €
Κατασκευή: 2026

Περιγραφή

🏠 Πωλείται διαμέρισμα στην Τρίπολη, Πελοπόννησος, Ελλάδα. Αυτό το κομψό διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο και προσφέρει άνεση και μοντέρνες παροχές σε ένα από τα πιο επιθυμητά μέρη της πόλης. ✨ Το διαμέρισμα διαθέτει συνολικά 119 τ.μ., προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2026, εξασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές και ανθεκτικότητα. 🌟 Κάθε χώρος είναι επιμελώς διαμορφωμένος με χαρακτηριστικά όπως απλοθίκα, ασανσέρ, σαλόνι, parking, βεράντα, διαμπερές και ενεργειακά κουφώματα, προσφέροντας μια άνετη και πολυτελή καθημερινότητα. Η θέρμανση είναι εξασφαλισμένη με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης, ενώ το διαμέρισμα ανήκει στην ενεργειακή κλάση A+. 📍 Τοποθεσία: Τρίπολη, Πελοπόννησος, Ελλάδα 📋 Βασικά Χαρακτηριστικά: - 🏠 Διαμέρισμα - 📏 119 τ.μ. - 🛏️ 3 Υπνοδωμάτια - 🛁 1 Μπάνιο - 🏗️ Έτος Κατασκευής: 2026 - 🌡️ Αυτόνομη Θέρμανση - 🏢 4ος Όροφος - 🅿️ Parking - ♻️ Ενεργειακή Κλάση: A+ Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Τρίπολης! Είναι υπό κατασκευή!

Χαρακτηριστικά

Parking
Σαλόνι
Αποθήκη
Ασανσέρ
Βεράντα
Διαμπερές
Ενεργειακά κουφώματα
Θέα
Νεόδμητο
Σίτες
Συναγερμός
Ηλιακός Θερμοσίφωνας
Επίπεδα: 1
Όροφος: 4ος

Ενεργειακή κλάση

A+

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

A+

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα προς Πώληση - Τρίπολη ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

🚶 Βαθμολογία Βατότητας -- --

🚶

🏁

🚌 Βαθμολογία Μεταφορών -- --

🚌

🏁

🛡️ Βαθμολογία Ασφάλειας -- --

🛡️

🏁

🏢 Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.