Διαμέρισμα προς Πώληση, 88τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 10/11/26 Τελευταία ενημέρωση: 10/11/26

Περιφέρεια Πελοποννήσου | Δήμος Τρίπολης

275.000 €

Αγγελία από Vero Properties Tsilikos

Κύρια Χαρακτηριστικά

2 υ/δ
1 μπάνιο
88 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 3.125 €
Κατασκευή: 2026

Περιγραφή

🏠 Διαμέρισμα προς Πώληση στην Τρίπολη, Πελοπόννησος, Ελλάδα Ανακαλύψτε ένα σύγχρονο διαμέρισμα 88 τ.μ. στον 3ο όροφο, ιδανικό για άνετη και μοντέρνα διαβίωση. Αυτό το κομψό ακίνητο διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 1 πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Κατασκευασμένο το 2026, το διαμέρισμα προσφέρει όλες τις ανέσεις μιας νέας κατασκευής. ✨ Τα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος περιλαμβάνουν ανελκυστήρα, ασανσέρ, χώρο στάθμευσης, βεράντα, διαμπερές σχεδιασμό, θέρμανση με αντλία θερμότητας, νεόδμητο εσωτερικό, ηλιακό θερμοσίφωνα και σίτες. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία στη χρήση. 📍 Τοποθετημένο σε μια όμορφη γειτονιά της Τρίπολης, το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις, κάνοντας την καθημερινότητα σας ευκολότερη και ευχάριστη. ### Βασικές Πληροφορίες: - 🏠 Τύπος: Διαμέρισμα - 📍 Τοποθεσία: Τρίπολη, Πελοπόννησος, Ελλάδα - 🏢 Εμβαδόν: 88 τ.μ. - 🌟 Όροφος: 3ος - 🛏️ Υπνοδωμάτια: 2 - 🛁 Μπάνια: 1 - 🏗️ Έτος Κατασκευής: 2026 - 🔥 Σύστημα Θέρμανσης: Αντλία θερμότητας - ⚡ Ενεργειακή Κλάση: A+ Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή για την απόκτηση ενός σύγχρονου και άνετου σπιτιού. Είναι υπό κατασκευή.

Χαρακτηριστικά

Parking
Αποθήκη
Ασανσέρ
Βεράντα
Διαμπερές
Θέα
Νεόδμητο
Σίτες
Ηλιακός Θερμοσίφωνας
Επίπεδα: 1
Όροφος: 3ος

Ενεργειακή κλάση

A+

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

A+

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα προς Πώληση - Τρίπολη ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

🚶 Βαθμολογία Βατότητας -- --

🚶

🏁

🚌 Βαθμολογία Μεταφορών -- --

🚌

🏁

🛡️ Βαθμολογία Ασφάλειας -- --

🛡️

🏁

🏢 Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.