Plot – 2093 τ.μ. – Φαλασαρνά, Κίσσαμος, Ν. Χανίων – προς πώληση

+28

+29

Οικόπεδο προς Πώληση, 2093τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Κίσσαμος |

350.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

2093 τ.μ.
σε 600 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 167,20 €
Σ.Δ.:0.34024495725433784
Κωδικός:L-11667

Περιγραφή

Κίσσαμος, Φαλάσαρνα : Πωλείται επίπεδο Οικόπεδο 2093τ.μ. με πρόσοψη 50μ. με τετραγωνικά δόμησης 712τ.μ.. Περιέχει παλαιό κτίσμα, βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Απέχει 600 μέτρα από τη θάλασσα, 45 χλμ από το αεροδρόμιο, 12 χλμ από την πόλη της Κισσάμου. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από την διάσημη παραλία των Φαλασάρνων . Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-11667

Kissamos, Falasarna : For sale flat plot 2093 sq.m. with a frontage of 50m. with a building area of 712 sq.m. It contains an old building, is located in a residential area, it is recommended as an investment property with an unlimited view of the sea. It is 600 meters from the sea, 45 km from the airport, 12 km from the city of Kissamos. It is located just 10 minutes from the famous beach of Falasarna. Price €350,000 Property Code: #L-11667

Киссамос, Фаласарна : Продается плоский участок 2093 кв.м. с фасадом 50м. с площадью застройки 712 кв.м., содержит старое здание, расположен в жилом районе, рекомендуется в качестве инвестиционной недвижимости с неограниченным видом на море. Он находится в 600 м от моря, в 45 км от аэропорта, в 12 км от города Киссамос. Он расположен всего в 10 минутах от знаменитого пляжа Фаласарна. Цена €350 000 Код объекта: #L-11667

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 2093 τ.μ. – Φαλασαρνά - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.