Plot – 3000 τ.μ. – Κέντρο, Νέα Κυδωνία, Ν. Χανίων – προς πώληση

+27

+28

Οικόπεδο προς Πώληση, 3000τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Νέα Κυδωνία |

1.950.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

3000 τ.μ.
σε 1000 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 650 €
Σ.Δ.:0.8
Κωδικός:L-15388

Περιγραφή

Νέα Κυδωνία, Κέντρο: Πωλείται γωνιακό επίπεδο Οικόπεδο 3000τ.μ. με πρόσοψη 50μ. με συντελεστή δόμησης 0.8, τετραγωνικά δόμησης 2400τ.μ., συντελεστή ύψους 9,5 μμ.. Βρίσκεται σε εμπορική ζώνη, κοντά σε ΘΑΛΑΣΣΑ,ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ,ΦΑΡΜΑΚΕΙΑΑπέχει 1 χλμ από τη θάλασσα, 12 μέτρα από αεροδρόμιο.Τιμή 1.950.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-15388

ID: #L-15388 - Chania Prefecture, Nea Kidonia: FOR SALE plane plot 3000sqm with facade length of 50m, corner with a Coefficient Building of 0.8, Buildable area 2400sqm, Height Factor 9,5 μm and can build up to 2400sqm. It is located in a residential area and its zoning is commercialIt is located 1km away from the sea, 12m from the nearest airport. The asking price is 1.950.000€.

Nea Kydonia, Zentrum: Eckgrundstück von 3000 qm zu verkaufen. mit einer Front von 50m. mit einem Baufaktor von 0,8, Gebäudefläche von 2400 m², einem Höhenfaktor von 9,5 mm. Es liegt in einem Gewerbegebiet, in der Nähe des MEERS, SUPERMARKTS, APOTHEKE. Es ist 1 km vom Meer entfernt, 12 Meter vom Flughafen entfernt. Preis 1.950.000 € | Immobiliencode: #L-15388ID: #L-15388 – Präfektur Chania, Nea Kidonia: ZU VERKAUFEN: Flaches Grundstück von 3000 m² mit einer Fassadenlänge von 50 m, Ecke mit einem Gebäudekoeffizienten von 0,8, bebaubarer Fläche 2400 m², Höhenfaktor 9,5 μm und bebaubar bis 2400qm. Es liegt in einem Wohngebiet und ist 1 km vom Meer und 12 m vom nächsten Flughafen entfernt. Der Angebotspreis beträgt 1.950.000 €.

Nea Kydonia, Centro: Vendesi terreno ad angolo di 3000 mq. con una facciata di 50m. con fattore di edificazione 0,8, metratura edificabile di 2400 mq, altezza costruttiva 9,5 mm.. Si trova in zona commerciale, vicino al MARE, SUPERMERCATO, FARMACIA. Dista dal mare 1 km, 12 metri dall'aeroporto Prezzo 1.950.000€ | Codice immobile: #L-15388ID: #L-15388 - Prefettura di Chania, Nea Kidonia: IN VENDITA terreno piano di 3000 mq con facciata lunga 50 m, angolo con coefficiente di costruzione di 0,8, area edificabile 2400 mq, fattore di altezza 9,5 μm e possibilità di edificazione a 2400 mq. Si trova in una zona residenziale e la sua zonizzazione è commerciale. Si trova a 1 km dal mare, a 12 metri dall'aeroporto più vicino. Il prezzo richiesto è di € 1.950.000.

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 3000 τ.μ. – Κέντρο - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.