Plot – 485 τ.μ. – Ακρωτήρι, Ν. Χανίων – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 485τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Ν. Χανίων |

130.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

485 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 268 €
Σ.Δ.:0.4948453608247423
Κωδικός:L-23215

Περιγραφή

Ν. Χανίων, Ακρωτήρι: Πωλείται Οικόπεδο 485τ.μ. προσόψεως με υπόλοιπο δόμησης 240τ.μ.. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με θέα το βουνό. Μέγιστο ύψος κτιρίου: 7,5 μ. + 1,5 μ. στέγη, Επίπεδη και αξιοποιήσιμη γη δεν απαιτείται εκσκαφή, Εύκολη σύνδεση με τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας (νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, τηλεπικοινωνίες).

Τιμή 130.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-23215

Prefecture of Chania, Akrotiri: Plot for sale 485 sq.m. facade with remaining construction of 240 sq.m. Located in a residential area, it is recommended as an investment property with a view of the mountain. Maximum building height: 7.5 m + 1.5 m roof, Flat and usable land no excavation required, Easy connection to utilities (water, electricity, telecommunications). Price €130,000 | Property Code: #L-23215

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 485 τ.μ. – Ακρωτήρι - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.