Plot – 486 τ.μ. – Χωραφάκια, Ακρωτήρι, Ν. Χανίων – προς πώληση

+10

Οικόπεδο προς Πώληση, 486τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Ακρωτήρι | Δήμος Χανίων

90.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

486 τ.μ.
σε 1000 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 185,20 €
Σ.Δ.:0.49382716049382713
Κωδικός:L-15196

Περιγραφή

Ακρωτήρι, Χωραφάκια : Πωλείται επίπεδο Οικόπεδο 486τ.μ. με πρόσοψη 7,5μ. με συντελεστή δόμησης 0.49382716049382713, τετραγωνικά δόμησης 240τ.μ., συντελεστή κάλυψης 50%. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με θέα ανοιχτωσιά. , κοντά σε ΠΟΛΗ,ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ,ΦΑΡΜΑΚΕΙΟ,ΣΧΟΛΕΙΑ.Τιμή 90.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-15196

Akrotiri, Horafakia: For sale flat plot 486 sq.m. with a frontage of 7.5 m. with building factor 0.49382716049382713, building square footage 240 sq.m., coverage factor 50%. It is located in a residential area with an open view. , close to CITY, SUPERMARKET, PHARMACY, SCHOOL. Price €90,000 | Property Code: #L-15196

Акротири, Хорафакия: Продается ровный участок 486 кв.м. с фасадом 7,5 м. с коэффициентом застройки 0,49382716049382713, площадь здания 240 кв.м., коэффициент покрытия 50%. Он расположен в жилом районе с открытым видом. , рядом с ГОРОДОМ, СУПЕРМАРКЕТОМ, АПТЕКОЙ, ШКОЛОЙ Цена €90 000 | Код недвижимости: #L-15196Акротири, Хорафакия: Продается плоский участок 486 кв.м. с фасадом 7,5 м. с коэффициентом застройки 0,49382716049382713, площадь здания 240 кв.м., коэффициент покрытия 50%. Он расположен в жилом районе с открытым видом. , рядом ГОРОД, СУПЕРМАРКЕТ, АПТЕКА, ШКОЛА. Цена 90 000 евро Код недвижимости: #L-15196

Akrotiri, Horafakia: Vendesi terreno pianeggiante di 486 mq. con una facciata di 7,5 m. con fattore di edificabilità 0,49382716049382713, metratura immobile 240 mq, fattore di copertura 50%. Si trova in zona residenziale con vista aperta. , vicino a CITTÀ, SUPERMERCATO, FARMACIA, SCUOLA Prezzo €90.000 | Codice immobile: #L-15196Akrotiri, Horafakia: In vendita terreno pianeggiante di 486 mq. con una facciata di 7,5 m. con fattore di edificabilità 0,49382716049382713, metratura immobile 240 mq, fattore di copertura 50%. Si trova in zona residenziale con vista aperta. , vicino alla CITTÀ, al SUPERMERCATO, alla FARMACIA, alla SCUOLA. Prezzo 90.000€ Codice immobile: #L-15196

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 486 τ.μ. – Χωραφάκια - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.