Plot – 4905 τ.μ. – Βρύσες, Κρυονερίδα, Ν. Χανίων – προς πώληση

+11

+12

Οικόπεδο προς Πώληση, 4905τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Κρυονερίδα | Δήμος Αποκορώνου

120.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

4905 τ.μ.
σε 8 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 24,50 €
Σ.Δ.:NaN
Κωδικός:L-11866

Περιγραφή

Κρυονερίδα, Βρύσες: Πωλείται επίπεδο Οικόπεδο 4905τ.μ. με πρόσοψη 70μ. με συντελεστή δόμησης 218τ.μ., συντελεστή κάλυψης 10%, υπόλοιπο δόμησης 7τ.μ.. Βρίσκεται σε ζώνη Ανάπλασης, είναι κατάλληλο για αγροτική χρήση, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο Απέχει 8 μέτρα από τη θάλασσα, 7 μέτρα από χωριό, 14 μέτρα από αεροδρόμιο, 7 μέτρα από πόλη. Τιμή 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-11866

ID: #L-11866 - Chania Prefecture, Krionerida: FOR SALE plane plot 4905sqm with facade length of 70m with a Coefficient Building of NaN, Buildable area 218sqm, Coverage Ratio 10% and can build up to 218sqm. It is located in a residential area and its zoning is recreationalIt is located only 8m away from the sea, 7m from the nearest village, 14m from the nearest airport, 7m from the nearest town. The asking price is 120.000€.

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 4905 τ.μ. – Βρύσες - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.