Plot – 5577 τ.μ. – Καλύβες, Αρμενοί, Ν. Χανίων – προς πώληση

+28

+29

Οικόπεδο προς Πώληση, 5577τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 12/09/26

Αρμενοί | Δήμος Αποκορώνου

550.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

5577 τ.μ.
σε 100 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 98,60 €
Σ.Δ.:0.03586459680123661
Κωδικός:L-18711

Περιγραφή

Καλύβες: Πωλείται επίπεδο Οικόπεδο 5577τ.μ. με πρόσοψη 100μ. , χτίζει 200 τ.μ. για οικία . Βρίσκεται 100 μέτρα από την παραλία των Καλυβών, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με θέα τη θάλασσα (από τον 1ο όροφο). Απέχει 100 μέτρα από τη θάλασσα, 27χλμ από το αεροδρόμιο και δίπλα σε όλες τις ανέσεις των Καλυβών.

Τιμή 550.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-18711

Kalyves: Flat for sale 5577sq.m. with frontage 100m. , builds 200 sq.m. for home. Located 100 meters from the beach of Kalyves, it is proposed as an investment property overlooking the sea (from the 1st floor). It is 100 meters from the sea, 27km from the airport and next to all the amenities of Kalyves. Price 550,000 € | Property code: # L-18711

Каливес: Продается квартира 5577кв.м. с фасадом 100м. , строит 200 кв.м. для дома. Расположен в 100 метрах от пляжа Каливес, предлагается как инвестиционная недвижимость с видом на море (с 1-го этажа). Он находится в 100 метрах от моря, в 27 км от аэропорта и рядом со всеми удобствами Каливес Цена 550 000 € | Код объекта: # L-18711

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 5577 τ.μ. – Καλύβες - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.