Plot – 5716 τ.μ. – Άγιοι Πάντες, Φρέ, Ν. Χανίων – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 5716τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Φρέ |

70.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

5716 τ.μ.
σε 2000 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 12,20 €
Σ.Δ.:0.03778866340097971
Κωδικός:L-14553

Περιγραφή

Άγιοι Πάντες: Πωλείται γωνιακό επίπεδο Οικόπεδο 5716τ.μ. με πρόσοψη 150μ. με συντελεστή δόμησης 0.03778866340097971, τετραγωνικά δόμησης 216τ.μ., συντελεστή κάλυψης 60%, συντελεστή ύψους 7,5μ.. Βρίσκεται σε αγροτική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με θέα το βουνό. Απέχει 2 χλμ από τη θάλασσα, 500 μέτρα από χωριό, 30 χλμ από αεροδρόμιο, 4 χλμ από πόλη.Τιμή 70.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-14553

Agioi Pantes: For sale corner plot 5716 sq.m. with a frontage of 150m. with building factor 0.03778866340097971, building square footage 216 sq.m., coverage factor 60%, height factor 7.5m.. Located in a rural area, recommended as an investment property with mountain view. It is 2 km from the sea, 500 meters from the village, 30 km from the airport, 4 km from the city. Price €70,000 | Property Code: #L-14553

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 5716 τ.μ. – Άγιοι Πάντες - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.