Plot – 6740 τ.μ. – Μαράθι, Ακρωτήρι, Ν. Χανίων – προς πώληση

+10

+11

Οικόπεδο προς Πώληση, 6740τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Ακρωτήρι |

350.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

6740 τ.μ.
σε 1 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 51,90 €
Σ.Δ.:0.034866468842729974
Κωδικός:L-14526

Περιγραφή

Ακρωτήρι, ΣΤΕΡΝΕΣ: Πωλείται Οικόπεδο 6740τ.μ. τετραγωνικά δόμησης 235τ.μ., συντελεστή ύψους 7.5μ. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με την πιο ομορφη θέα, θάλασσα. Απέχει μολις 1χιλιομετρο από τη θάλασσα, 4 χιλιομέτρα από το αεροδρόμιο, 6 χιλιομέτρα από πόλη. Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-14526

Akrotiri, STERNES: For sale Plot 6740 sq.m. building square footage 235 sq.m., height factor 7.5m. Located in a residential area, it is recommended as an investment property with the most beautiful sea view. It is only 1 kilometer from the sea, 4 kilometers from the airport, 6 kilometers from the city. Price €350,000 Property Code: #L-14526

Akrotiri, STERNES: Zu verkaufen Grundstück 6740 qm. Gebäudefläche 235 m², Höhenfaktor 7,5 m. In einem Wohngebiet gelegen, empfiehlt es sich als Anlageobjekt mit schönstem Meerblick. Es ist nur 1 Kilometer vom Meer, 4 Kilometer vom Flughafen und 6 Kilometer von der Stadt entfernt. Preis 350.000 € Immobiliencode: #L-14526

Акротири, СТЕРНЕС: На продају плац 6740 кв.м. квадратура објекта 235 м2, фактор висине 7,5м. Налази се у стамбеној зони, препоручује се као инвестициона некретнина са најлепшим погледом на море. Удаљен је само 1 километар од мора, 4 километра од аеродрома, 6 километара од града. Цена 350.000 € Шифра имовине: #Л-14526

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 6740 τ.μ. – Μαράθι - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.