Plot – 7215 τ.μ. – Ινναχώρι, Ν. Χανίων – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 7215τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Ν. Χανίων |

90.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

7215 τ.μ.
σε 200 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 12,50 €
Σ.Δ.:0.05544005544005544
Κωδικός:L-0282

Περιγραφή

Ν. Χανίων, Ινναχώρι: Πωλείται επικλινές Οικόπεδο 7215τ.μ. προσόψεως με συντελεστή δόμησης 0.05544005544005544.Το οικόπεδο διαθέτει δύο οικοδομικές άδεις για δύο δυόροφες τουριστικές κατοικίες με υπόγειο και δύο πισίνες. Έχει θέα τη θάλασσα. Απέχει 200 μέτρα από τη θάλασσα, 2 χιλιόμετρα από χωριό, 65 χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 25 χιλιόμετρα από πόλη.Τιμή 90.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-0282

Префектура Ханя, Иннахори: Наклонен парцел от 7215кв.м. лице с фактор на застрояване 0.05544005544005544. Парцелът има две разрешителни за строеж на две двуетажни туристически къщи с мазе и два басейна. Той гледа към морето. Намира се на 200 метра от морето, на 2 км от селото, на 65 км от летището, на 25 км от града.Цена 90 000 € |

Код на имота: # L-0282 Präfektur Chania, Innachori: Hanggrundstück von 7215qm. Fassade mit Baufaktor 0.05544005544005544. Das Grundstück verfügt über zwei Baugenehmigungen für zwei zweistöckige Touristenhäuser mit Keller und zwei Swimmingpools. Es blickt auf das Meer. Es ist 200 Meter vom Meer, 2 km vom Dorf, 65 km vom Flughafen, 25 km von der Stadt entfernt Preis 90.000 € | Objektcode: # L-0282

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 7215 τ.μ. – Ινναχώρι - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.