Plot – 750 τ.μ. – Χωραφάκια, Ακρωτήρι, Ν. Χανίων – προς πώληση

+15

+16

Οικόπεδο προς Πώληση, 750τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Ακρωτήρι | Δήμος Χανίων

82.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

750 τ.μ.
σε 1000 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 109,30 €
Σ.Δ.:NaN
Κωδικός:L-200925

Περιγραφή

Πωλείται οικόπεδο 750 τ.μ. στο Ακρωτήρι Χανίων, στην περιοχή Χωραφάκια,επίπεδο. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και διαθέτει δικαίωμα δόμησης 220 τ.μ., ιδανικό για κατασκευή κατοικίας ή επενδυτικής τουριστικής χρήσης στην Κρήτη.

Κύρια σημεία ενδιαφέροντος:

• Οικόπεδο κοντά στη θάλασσα – μόλις 1 χλμ

• Κοντά στο χωριό Χωραφάκια – 1 χλμ

• Άμεση πρόσβαση στο αεροδρόμιο Χανίων

• Ωραία θέα και ήσυχη περιοχή

• Κατάλληλο για επενδυτές, οικοδομή, κατασκευή τουριστικών καταλυμάτων ή μόνιμη κατοικία

Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν οικόπεδο προς πώληση στο Ακρωτήρι, οικόπεδο στο Χωραφάκια, ή επενδυτικό οικόπεδο στα Χανιά Κρήτης.Τιμή 82.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-200925

Χαρακτηριστικά

Θέα

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 750 τ.μ. – Χωραφάκια - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.