Plot – 8900 τ.μ. – Άγιοι Πάντες, Φρέ, Ν. Χανίων – προς πώληση

+23

+24

Οικόπεδο προς Πώληση, 8900τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Φρέ | Δήμος Αποκορώνου

200.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

8900 τ.μ.
σε 8 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 22,50 €
Σ.Δ.:0.028089887640449437
Κωδικός:L-18687

Περιγραφή

Φρέ, Άγιοι Πάντες: Πωλείται γωνιακό επίπεδοΟικόπεδο 8900τ.μ. με πρόσοψη 100μ. με συντελεστή δόμησης 0.028089887640449437, τετραγωνικά δόμησης 250τ.μ., συντελεστή κάλυψης 60%, συντελεστή ύψους 7.5+2μ.. Περιέχει κτίσμα, βρίσκεται σε ζώνη Ανάπλασης, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με θέα τη θάλασσα. Απέχει 8 μέτρα από τη θάλασσα, 1 μέτρα από χωριό, 16 μέτρα από αεροδρόμιο, 7 μέτρα από πόλη.Τιμή 200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-18687

ID: #L-18687 - Chania Prefecture, Fre: FOR SALE plane plot 8900sqm with facade length of 100m, corner with a Coefficient Building of 0.028089887640449437, Buildable area 250sqm, Coverage Ratio 60%, Height Factor 7.5+2m and can build up to 250sqm. It already includes a building, it's located in a residential area and its zoning is recreational with a sea view. It is located only 8m away from the sea, 1m from the nearest village, 16m from the nearest airport, 7m from the nearest town. The asking price is 200.000€.

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 8900 τ.μ. – Άγιοι Πάντες - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.