Plot – 977 τ.μ. – Σούδα, Ν. Χανίων – προς πώληση

+27

+28

Οικόπεδο προς Πώληση, 977τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Ν. Χανίων | Δήμος Χανίων

180.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

977 τ.μ.
σε 200 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 184,20 €
Σ.Δ.:0.8
Κωδικός:L-200757

Περιγραφή

Ν. Χανίων, Σούδα: Πωλείται επίπεδο Οικόπεδο 977τ.μ. προσόψεως με συντελεστή δόμησης 0.8, τετραγωνικά δόμησης 782τ.μ., συντελεστή κάλυψης 60%. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητοΑπέχει 200 μέτρα από τη θάλασσα, 5 μέτρα από αεροδρόμιο.Τιμή 180.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-200757

ID: #L-200757 - Chania Prefecture, Souda: FOR SALE plane plot 977sqm facade with a Coefficient Building of 0.8, Buildable area 782sqm, Coverage Ratio 60% and can build up to 782sqm. It is located in a residential areaIt is located only 200m away from the sea, 5m from the nearest airport. The asking price is 180.000€.

Präfektur von Chania, Souda: Grundstück 977 sqm zum Verkauf. Fassade mit 0,8 Baukoeffizienten, 782 m² Gebäudequadrat, 60%Abdeckungskoeffizient. Es befindet sich in einem Wohngebiet und wird als Anlageneigenschaft von 200 Meter vom Meer entfernt und 5 Meter vom Flughafen entfernt vorgeschlagen. Preis 180.000 € | Immobiliencode: #L-200757ID: #L-200757-Chania-Präfektur, Souda: Für den Verkauf von Flugzeugdiagramm 977 sqm Fassade mit einem Koeffizientengebäude von 0,8 782 m². Es befindet sich in einem Wohngebiet, das sich nur 200 m vom Meer entfernt befindet, 5 m vom nächsten Flughafen entfernt. Der Preis beträgt 180.000 €.

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 977 τ.μ. – Σούδα - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.