Οικόπεδο προς Πώληση, 737τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 30/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 30/06/26

241 33 Καλαμάτα |

160.000 €

Αγγελία από Vero Properties Tsilikos

Κύρια Χαρακτηριστικά

737 τ.μ οικοπέδου
σε 1000 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 217 €
Οικοδομεί 585τ.μ.

Περιγραφή

🏡 Οικόπεδο προς Πώληση στην Καλαμάτα

✨ Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο στην πανέμορφη Καλαμάτα, στην περιοχή Λακωνικής. Με συνολική επιφάνεια 737 τ.μ., αυτό το οικόπεδο προσφέρει άφθονες δυνατότητες για την ανάπτυξη του ονείρου σας.

📍 Η τοποθεσία του είναι ιδανική, με την πόλη της Καλαμάτας να προσφέρει όλες τις ανέσεις που χρειάζεστε, ενώ βρίσκεται μόλις 1.000 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής.

🔹 Με δυνατότητα δόμησης έως 585 τ.μ., αυτό το οικόπεδο παρέχει την ευκαιρία να δημιουργήσετε έναν χώρο που θα καλύψει απόλυτα τις ανάγκες σας, είτε πρόκειται για την κατασκευή κατοικίας είτε για επενδυτικό ακίνητο.

📍 Τοποθεσία: Καλαμάτα, Λακωνικής
🏠 Οικόπεδο: 737 τ.μ.
🏗️ Δόμηση: 585 τ.μ.
🌊 Απόσταση από θάλασσα: 1.000 μ.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε αυτό το εξαιρετικό κομμάτι γης στην όμορφη Καλαμάτα!

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Γη προς Πώληση - Καλαμάτα ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.