Κατοικία προς Πώληση, 130 τ.μ., Περιφέρεια Πελοποννήσου

+24

+25

Κατοικία προς Πώληση, 170 τ.μ., Περιφέρεια Πελοποννήσου

Μεζονέτα προς Πώληση, 170τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 30/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 12/08/26

Περιφέρεια Πελοποννήσου |

450.000 €

Αγγελία από Vero Properties Tsilikos

Κύρια Χαρακτηριστικά

3 υ/δ
3 μπάνια
586 τ.μ οικοπέδου
170 τ.μ.
σε 4000 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 2.647,10 €
Κατασκευή: 2008

Περιγραφή

🏠 Πολυτελής Κατοικία προς Πώληση στην όμορφη περιοχή της Λαϊκής Περιοχής Πελοποννήσου, Ελλάδα. ✨ Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία, κατασκευασμένη το 2008, προσφέρει άνετη ζωή με συνολικό εμβαδόν 170 τ.μ. σε οικόπεδο 586 τ.μ. 📍 Η θέση της είναι ιδανική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ απέχει μόλις 4000 μέτρα από τη θάλασσα. ✨ Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 3 μοντέρνα μπάνια, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες. 🔥 Το σύστημα θέρμανσης περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση και πετρέλαιο, εξασφαλίζοντας ζεστασιά κατά τους χειμερινούς μήνες. 🚗 Διαθέτει επίσης χώρο στάθμευσης, παρέχοντας επιπλέον άνεση στους κατοίκους του. 🏠 Κατηγορία: Κατοικία, Μεζονέτα 📏 Εμβαδόν Κατοικίας: 170 τ.μ. 🌳 Εμβαδόν Οικοπέδου: 586 τ.μ. 🛏️ Υπνοδωμάτια: 3 🛁 Μπάνια: 3 📅 Έτος Κατασκευής: 2008 🔥 Σύστημα Θέρμανσης: Αυτόνομη, Πετρέλαιο 🌊 Απόσταση από Θάλασσα: 4000 μέτρα 🔋 Ενεργειακή Κλάση: Γ Εάν αναζητάτε ένα ακίνητο που συνδυάζει την άνεση με την κομψότητα, αυτό το σπίτι είναι η ιδανική επιλογή για εσάς. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Τελική Τιμή . Υπόλοιπο δόμησης οικοπέδου 70 τετραγωνικά μέτρα.

Χαρακτηριστικά

Parking
Επίπεδα: 3
Όροφος: 3ος

Ενεργειακή κλάση

Γ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Λαιικα ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.