Οικόπεδο προς Πώληση, 782τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 18/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 18/06/26

240 04 Κορώνη |

850.000 €

Αγγελία από Messinia Properties

Κύρια Χαρακτηριστικά

782 τ.μ οικοπέδου
σε 1 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 1.087 €
Οικοδομεί 480τ.μ.
Κωδικός:796

Περιγραφή

Πωλείται στην Κορώνη οικόπεδο μπροστά στη θάλασσα και εντός του σχεδίου πόλεως της Κορώνης.
Το οικόπεδο βρίσκεται ακριβώς πάνω στην θάλασσα, στην παραλία του Ταμπακαριού, με φόντο το ενετικό κάστρο της Κορώνης.
Το εμβαδόν του είναι 692 τ.μ. και έχει δυνατότητα δόμησης 480 τ.μ..
Είναι ιδανικό για τουριστική επένδυση, καθώς βρίσκεται σε μοναδική τοποθεσία.
Η τιμή του ακινήτου είναι 850.000€.

Χαρακτηριστικά

Άρτιο & Οικοδομήσιμο
Εντός oικισμού
Εντός σχεδίου
Επενδυτικό
Θέα

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Γη προς Πώληση - Κορώνη ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

4% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.