• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα προς Πώληση, 139 τ.μ., Κουνουπιδιανά Χανίων

Διαμέρισμα προς Πώληση, 139τ.μ.

  • 735 00 Κουνουπιδιανά Χανίων

160.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 139τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 04/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 04/08/26

  • 735 00 Κουνουπιδιανά Χανίων |
  • 160.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 625 τ.μ οικοπέδου
  • 139 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 1.151,10 €
  • Κατασκευή: 1999

Περιγραφή

Προς Πώληση – Διαμέρισμα σε Διπλοκατοικία στον Άγιο Ονούφριο, Ακρωτήρι
Διατίθεται προς πώληση αυτόνομο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 139 τ.μ., σε οικόπεδο 678 τ.μ., στην όμορφη και ήσυχη περιοχή Ακρωτήρι – Άγιος Ονούφριος. Βρίσκεται σε ισόγειο επίπεδο (ημιυπόγειο στο πίσω μέρος λόγω κλίσης εδάφους και ισόγειο στο μπροστινό), προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση.
Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1997 και διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε.
Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως εξαιρετική ευκαιρία διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό σας γούστο. Είναι χωρισμένη σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες (100 τ.μ. και 39 τ.μ.), με δυνατότητα ενοποίησης σε μία ενιαία κατοικία ή διατήρησης της υφιστάμενης διάταξης – ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, θάλασσα και παραλία, ενώ απολαμβάνει όμορφη θέα στη θάλασσα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σίτες, κήπος, βεράντα, απουσία κοινοχρήστων και ήσυχη γειτονιά.Μια εξαιρετική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.
Τιμή: €160.000 Future House Properties, Τηλέφωνο: , Email

Χαρακτηριστικά
  • Σαλόνι
  • Χρήζει Ανακαίνισης
  • Επίπεδα: 1
  • Όροφος: Ισόγειο

Ενεργειακή κλάση

Ε

Ε
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

Ε
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα προς Πώληση - Κουνουπιδιανά Χανίων ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
139 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
1999
⚡
Ενεργ.
Ε
01 / 19
📍 Αγίου Ονουφρίου, 735 00 Κουνουπιδιανά Χανίων
Διαμέρισμα προς Πώληση, 139 τ.μ., Κουνουπιδιανά Χανίων
160.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ανακαλύψτε κι άλλα ακίνητα του μεσίτη

 Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 90 τ.μ. – Παχιανά, Χανιά, Ν. Χανίων – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Χανιά
  • 1
  • 2
120.000 €
  • Οικόπεδο
  • Ακρωτήρι
    120.000 €
    Οικόπεδο – 330 τ.μ. – Τσικαλαριά, Σούδα, Ν. Χανίων – προς πώληση
    • Οικόπεδο
    • Σούδα
      105.000 €
      160.000 €
      Διαμέρισμα προς Πώληση, 139τ.μ.
      6981018742
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλημέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.