• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία

Μονοκατοικία προς Πώληση, 143τ.μ.

  • 240 04 Κορώνη Μεσσηνίας

225.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 143τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 24/04/25 Τελευταία ενημέρωση: 24/07/26

  • 240 04 Κορώνη Μεσσηνίας |
  • 225.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 4 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 398 τ.μ οικοπέδου
  • 143 τ.μ.
  • σε 600 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 1.573,40 €
  • Κωδικός:911
  • Κατασκευή: 1960

Περιγραφή

🇬🇷 Διώροφη Κατοικία 143 τ.μ. με Θέα Θάλασσα και Δυνατότητα Επιπλέον Δόμησης – Κορώνη Μεσσηνίας
Στην καρδιά της Κορώνης, σε προνομιακή τοποθεσία με απευθείας θέα στη θάλασσα και σε απόσταση μόλις 600 μ. από την παραλία, πωλείται διώροφη κατοικία 143 τ.μ. σε οικόπεδο 398 τ.μ. με δυνατότητα επιπλέον δόμησης 200 τ.μ. – μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση.
Το ακίνητο χρονολογείται από το 1960 και χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέροντας όμως στέρεες βάσεις και μεγάλες δυνατότητες.
Αναλυτικά:
• Ισόγειο (69 τ.μ.): 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι με κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη
• Όροφος (74 τ.μ.): 4 υπνοδωμάτια, δεύτερο μπάνιο, σαλόνι, αποθήκη
Επιπλέον χαρακτηριστικά:
• Θέα θάλασσα & ανοιχτωσιά
• Ξύλινα κουφώματα, κλασικό στυλ
• ΑΜΕΑ προσβασιμότητα
• Ιδιωτικό πάρκινγκ
• Αποθήκες
• Κήπος 200 τ.μ. με πορτοκαλιές, λεμονιές και διαμορφωμένο τμήμα αυλής με τσιμέντο (ιδανικό για καθιστικό ή BBQ)
📍 Αποστάσεις:
• 600 μ. από την παραλία
• 300 μ. από το χωριό
• 50 χλμ. από την Καλαμάτα και το Διεθνές Αεροδρόμιο

📌 Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική
📌 Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη.

Χαρακτηριστικά
  • Parking
  • Αποθήκη
  • Βεράντα
  • Διαμπερές
  • Θέα
  • Κήπος
  • Κλιματισμός
  • Ηλιακός Θερμοσίφωνας
  • Επίπεδα: 2
  • Όροφος: Ισόγειο

Ενεργειακή κλάση

Η

Η
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Η

Η
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Κορώνη Μεσσηνίας ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
4% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
143 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
4
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
1960
⚡
Ενεργ.
Η
01 / 20
📍 Κολέντζη, 240 04 Κορώνη Μεσσηνίας
Κατοικία προς Πώληση, 143 τ.μ., Κορώνη Μεσσηνίας
225.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 91 τ.μ. – Μεσσήνη – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Μεσσήνη
  • 2
390.000 €
Κατοικία προς Πώληση, 102 τ.μ., Καλαμάτα
  • Κατοικία
  • 241 31 Καλαμάτα
  • 1
  • 2
200.000 €
Μονοκατοικία – 60 τ.μ. – Epia – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Epia
    95.000 €
    225.000 €
    Μονοκατοικία προς Πώληση, 143τ.μ.
    6972876327
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλημέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.