Αγροτεμάχιο – 12000 τ.μ. – Κούνδουρος, Κέα, Κυκλάδες – προς πώληση

+16

+17

Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 12000τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 25/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Κέα |

500.000 €

Αγγελία από Kea Properties

Κύρια Χαρακτηριστικά

12000 τ.μ.
σε 450 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 41,70 €
Κωδικός:1075

Περιγραφή

Κέα, Κούνδουρος: Πωλείται επικλινές Αγροτεμάχιο 12000τ.μ..

Επενδυτική ευκαιρία στην πανέμορφη περιοχή του Κούνδουρου στην Κέα (Τζιά). Αυτό το εκπληκτικό οικόπεδο, διαθέτει αμφιθεατρική θέα στον κόλπο του Κούνδουρου και το εκπληκτικό ηλιοβασίλεμα.

Με δυνατότητα δόμησης έως και 2.100 τετραγωνικών μέτρων, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για ένα πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα ή μια συλλογή από πολυτελείς βίλες.

Η Κέα (Τζιά) είναι ένα όμορφο νησί που βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το πλοίο από την Αθήνα. Διαθέτει εκπληκτικές παραλίες, γραφικά χωριά και μια ακμάζουσα αγορά ακινήτων. Τα τελευταία χρόνια, η αξία των ακινήτων αυξάνεται σταθερά και η ζήτηση για ακίνητα στο νησί αυξάνεται.

Ο κόλπος του Κούνδουρου είναι μια γραφική περιοχή που βρίσκεται στο νότιο τμήμα του νησιού, παρέχοντας προστασία από τους δυνατούς ανέμους τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή είναι γνωστή για την εκπληκτική θέα στη θάλασσα, τις όμορφες παραλίες και τις πολυτελείς ιδιότητές της, καθιστώντας την έναν πολύ επιθυμητό προορισμό διακοπών για ταξιδιώτες που αναζητούν μια πολυτελή και χαλαρωτική εμπειρία διακοπών.

Τιμή 500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1075

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αγροτεμάχιο – 12000 τ.μ. – Κούνδουρος - Κυκλάδες ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.