Μονοκατοικία – 120 τ.μ. – Ιουλίδα, Κέα, Κυκλάδες – προς πώληση

+10

Μονοκατοικία προς Πώληση, 120τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 11/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 12/09/26

Κέα | Δήμος Κέας

300.000 €

Αγγελία από Kea Properties

Κύρια Χαρακτηριστικά

3 υ/δ
2 μπάνια
120 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 2.500 €
Κωδικός:1157
Κατασκευή: 1996

Περιγραφή

Πωλείται Μονοκατοικία 120τ.μ. στην Ιουλίδα Κέας

Ανακαινισμένη μονοκατοικία 120τ.μ. σε δύο επίπεδα, στην καρδιά της Ιουλίδας. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες και 2 μπάνια — ιδανική για μεγάλη οικογένεια ή για εκμετάλλευση σε δύο ανεξάρτητες ενότητες.

Κατασκευής 1996, πλήρως ανακαινισμένη το 2020, παραδίδεται μερικώς επιπλωμένη και έτοιμη για χρήση.

Τιμή: 300.000€ / Κωδικός Ακινήτου: #1157

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε επίσκεψη επικοινωνήστε μαζί μας:

Τ: +30 6930124806 (Viber - WhatsApp)
E: [email protected]
W: https://kea-properties.gr

Χαρακτηριστικά

Ανακαινισμένο
Επίπεδα: 2

Ενεργειακή κλάση

Δ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 120 τ.μ. – Ιουλίδα - Κυκλάδες ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.