Αγροτεμάχιο – 4150 τ.μ. – Κάλαμος, Κέα, Κυκλάδες – προς πώληση

Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 4150τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 25/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Κέα | Δήμος Κέας

120.000 €

Αγγελία από Kea Properties

Κύρια Χαρακτηριστικά

4150 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 28,90 €
Κωδικός:1146

Περιγραφή

Κέα, Κάλαμος:

Πωλείται αγροτεμάχιο 4.150 τ.μ. στον Κάλαμο της Κέας, με πρόσωπο σε αναγνωρισμένο δρόμο.

Βρίσκεται εκτός σχεδίου, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, ιδανικό για κατασκευή εξοχικής κατοικίας. Λόγω της επικλινούς μορφολογίας του εδάφους, παρέχει τη δυνατότητα κατασκευής υποσκάφου, δίνοντας επιπλέον δομικές επιλογές και αξιοποίηση του χώρου.

Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν την κατασκευή εξοχικής κατοικίας στις Κυκλάδες.

Η Κέα είναι το κοντινότερο κυκλαδίτικο νησί στην Αττική, μόλις 1 ώρα από το Λαύριο, και συνδυάζει αυθεντικό αιγαιοπελαγίτικο χαρακτήρα με φυσικό τοπίο εξαιρετικής ομορφιάς. Με κρυστάλλινες παραλίες, παραδοσιακά μονοπάτια και έντονη τουριστική ζήτηση, αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Ελλάδας για αγορά εξοχικής κατοικίας.

Τιμή 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1146

Τ: +30 6930124806 (Viber - WhatsApp)

E: [email protected]

W: https://kea-properties.gr

Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αγροτεμάχιο – 4150 τ.μ. – Κάλαμος - Κυκλάδες ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.