Αγροτεμάχιο – 16246 τ.μ. – Πέρα Μεριά, Κέα, Κυκλάδες – προς πώληση

Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 16246τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 25/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Κέα | Δήμος Κέας

250.000 €

Αγγελία από Kea Properties

Κύρια Χαρακτηριστικά

16246 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 15,40 €
Κωδικός:1138

Περιγραφή

Κέα, Πέρα Μεριά:

Πωλείται Αγροτεμάχιο 16.246 τ.μ. με Θέα Θάλασσα – Ιδανικό για Επένδυση ή Εξοχική Κατοικία

Σε μοναδική τοποθεσία, προσφέρεται προς πώληση επικλινές αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 16.246 τ.μ., με πρόσοψη σε αναγνωρισμένο δρόμο και απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα.

Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτική χρήση — όπως τουριστικές κατοικίες ή άλλες αναπτυξιακές δραστηριότητες. Παράλληλα, προσφέρει και ιδανικές προδιαγραφές για τη δημιουργία εξοχικών κατοικιών με άνεση και ιδιωτικότητα.

Στο αγροτεμάχιο περιλαμβάνονται και τρεις στάβλοι: 8 τ.μ., 13 τ.μ., και 33 τ.μ..

Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση, ηρεμία, και μοναδική αίσθηση φυσικού τοπίου, με την εγγύτητα στη θάλασσα να ενισχύει τη συνολική του αξία.

- Εμβαδόν: 16.246 τ.μ.

- Θέα: Θάλασσα

- Χρήση: Επενδυτική ή Εξοχική

- 3 Στάβλοι συνολικού εμβαδού 54 τ.μ.

Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1138

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας!

Τ: +30 6930124806 (Viber - WhatsApp)
E: [email protected]
W: https://kea-properties.gr

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αγροτεμάχιο – 16246 τ.μ. – Πέρα Μεριά - Κυκλάδες ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.