Αγροτεμάχιο – 4000 τ.μ. – Σπαθί, Κέα, Κυκλάδες – προς πώληση

+12

+13

Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 4000τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 25/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Κέα |

105.000 €

Αγγελία από Kea Properties

Κύρια Χαρακτηριστικά

4000 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 26,30 €
Κωδικός:1143

Περιγραφή

Κέα, Σπαθί (Σωρός):

Στην ειδυλλιακή περιοχή Σωρός – Σπαθί, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο με μοναδικά χαρακτηριστικά:

- Επί της αναγνωρισμένης οδού προς Σπαθί που εγγυάται οικοδομησιμότητα

- Απεριόριστη, μαγευτική θέα στη θάλασσα και τα γύρω νησιά των Κυκλάδων, ιδανική για να απολαμβάνει κανείς την αυθεντική ομορφιά του Αιγαίου.

- Τοποθεσία που εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση και άμεση σύνδεση με τις υπόλοιπες περιοχές του νησιού.

- Συνδυάζει ηρεμία και απόλυτη ιδιωτικότητα

Ιδανικό για ανέγερση εξοχικής κατοικίας ή τουριστικής επένδυσης, με δυνατότητα να αξιοποιηθεί στο έπακρο το μοναδικό τοπίο.

Η συγκεκριμένη έκταση αποτελεί σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν γη με απαράμιλλη θέα και πρόσβαση, σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της Κέας.

Τιμή 105.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1143

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας!

Τ: +30 6930124806 (Viber - WhatsApp)
E: [email protected]
W: https://kea-properties.gr

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αγροτεμάχιο – 4000 τ.μ. – Σπαθί - Κυκλάδες ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.