• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Apartment complex – 2589 τ.μ. – Αράχοβα, Αράχωβα, Βοιωτία – προς πώληση

Κατοικία προς Πώληση, 2589τ.μ.

  • Αράχωβα

1.700.000 €

Κατοικία προς Πώληση, 2589τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Αράχωβα | Δήμος Διστόμου-Αράχοβας-Αντίκυρας
  • 1.700.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2589 τ.μ.
  • σε 20000 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 656,60 €
  • Σ.Δ.:0.25
  • Κωδικός:84-10079
  • Κατασκευή: 1970

Περιγραφή

ΑΡΑΧΩΒΑ | Πολυτελές Οικιστικό Συγκρότημα 647 τ.μ. σε Οικόπεδο 2.589 τ.μ. με Πανοραμική Θέα

Σε προνομιακή τοποθεσία στην πανέμορφη Αράχωβα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο που συνδυάζει υψηλή αισθητική, άνεση και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε διαμπερές και επικλινές οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2.589 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 0,25 και συνολική δομημένη επιφάνεια 647 τ.μ. Αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες, σχεδιασμένες ώστε να προσφέρουν ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και μοναδική θέα στο επιβλητικό φυσικό περιβάλλον της περιοχής.

Οι δύο μεγαλύτερες κατοικίες έχουν εμβαδόν 190 τ.μ. η καθεμία, ενώ οι άλλες δύο κατοικίες διαθέτουν επιφάνεια 135 τ.μ. η καθεμία. Το συγκρότημα βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης και διαθέτει οικοδομική άδεια, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική ή επενδυτική εκμετάλλευση.

Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές, απέχοντας μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της Αράχωβας, 20 χλμ. από τη θάλασσα και περίπου 189 χλμ. από το αεροδρόμιο.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

✔ Οικόπεδο 2.589 τ.μ.
✔ Συνολική δόμηση 647 τ.μ.
✔ 4 ανεξάρτητες κατοικίες
✔ 2 κατοικίες των 190 τ.μ.
✔ 2 κατοικίες των 135 τ.μ.
✔ Οικιστική ζώνη
✔ Οικοδομική άδεια
✔ Απεριόριστη πανοραμική θέα
✔ Ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση ή επένδυση υψηλών αποδόσεων

Τιμή Πώλησης: €1.700.000
Κωδικός Ακινήτου: #84-10079

Σημείωση

 

Υπάρχει δυνατότητα αγοράς μεμονωμένης κατοικίας από το συγκρότημα. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα και τις τιμές των επιμέρους κατοικιών, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Χαρακτηριστικά
  • Θέα

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Apartment complex – 2589 τ.μ. – Αράχοβα - Βοιωτία ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
2589 τ.μ.
🏗
Κατ/ή
1970
01 / 03
📍 Αράχοβα, Αράχωβα
Apartment complex – 2589 τ.μ. – Αράχοβα, Αράχωβα, Βοιωτία – προς πώληση
1.700.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 7082 τ.μ. – Αράχοβα, Αράχωβα, Βοιωτία – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Αράχωβα
    1.500.000 €
    Μονοκατοικία – 238 τ.μ. – Αράχοβα, Αράχωβα, Βοιωτία – προς πώληση
    • Μονοκατοικία
    • Αράχωβα
    • 2
    • 3
    700.000 €
    Οικόπεδο – 458 τ.μ. – Πολύδροσος, Παρνασσός, Φωκίδα – προς πώληση
    • Οικόπεδο
    • Παρνασσός
      50.000 €
      1.700.000 €
      Κατοικία προς Πώληση, 2589τ.μ.
      6906140673
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλησπέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.