• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Διαμέρισμα – 128 τ.μ. – Αγ. Ιωάννης, Καβάλα, Ν. Καβάλας – προς πώληση

Διαμέρισμα προς Πώληση, 128τ.μ.

  • Καβάλα

270.000 €

Διαμέρισμα προς Πώληση, 128τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 23/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 23/09/26

  • Καβάλα | Δήμος Καβάλας
  • 270.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 128 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 2.109,40 €
  • Κωδικός:34318
  • Κατασκευή: 1972

Περιγραφή

Καβάλα, Αγ. Ιωάννης:

Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 128 τ.μ. στον 3ο όροφο 

Περιγραφή:
Πωλείται εξαιρετικό, ευρύχωρο διαμέρισμα 128 τ.μ. στον 3ο όροφο εξαώροφης προσεγμένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο, κατασκευής 1972, είναι μερικώς ανακαινισμένο και ξεχωρίζει για την κομψή του διαρρύθμιση αλλά και τη σημαντική του ενεργειακή αναβάθμιση. Προσφέρει υπέροχη, ανοιχτή θέα και αποτελεί την ιδανική στεγαστική λύση για οικογένειες που αναζητούν μεγάλους χώρους, σύγχρονες ανέσεις και χαμηλά λειτουργικά έξοδα.
Εσωτερική Διαρρύθμιση:

  • 3 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master για απόλυτη ιδιωτικότητα.
  • 1 μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με πρόσβαση σε μπαλκόνι με ωραία θέα.
     
     
  • 1 αυτόνομη κουζίνα με εργονομικό σχεδιασμό.
  • 1 κεντρικό μπάνιο.
  • Πρακτική αποθήκη για την κάλυψη όλων των αποθηκευτικών αναγκών της οικογένειας.

Χαρακτηριστικά & Ενεργειακές Ανέσεις:

  • Σύγχρονη αντλία θερμότητας για οικονομική και αποδοτική θέρμανση.
  • Ηλιακός θερμοσίφωνας για δωρεάν ζεστό νερό όλο το χρόνο.
  • Αυτόνομο σύστημα κλιματισμού (A/C).
  • Νέα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες.
  • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.
  • Προσεγμένα δάπεδα που συνδυάζουν ποιοτικό πλακάκι στους χώρους διημέρευσης και ζεστό ξύλο στα υπνοδωμάτια.

 

 Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους.

Τιμή 270.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #34318

Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Ασανσέρ
  • Θέα
  • Όροφος: 3ος

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 128 τ.μ. – Αγ. Ιωάννης - Ν. Καβάλας
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Διαμέρισμα
📐
Εμβαδόν
128 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
1972
01 / 26
📍 Αγ. Ιωάννης, Καβάλα
Διαμέρισμα – 128 τ.μ. – Αγ. Ιωάννης, Καβάλα, Ν. Καβάλας – προς πώληση
270.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Loft – 32 τ.μ. – Καβάλα – προς πώληση
  • Κατοικία
  • Καβάλα
  • 1
  • 1
60.000 €
Διαμέρισμα – 124 τ.μ. – Δεξαμενή, Καβάλα, Ν. Καβάλας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Καβάλα
  • 2
  • 3
330.000 €
Διαμέρισμα – 125 τ.μ. – Κέντρο, Ελευθερούπολη, Ν. Καβάλας – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Ελευθερούπολη
  • 2
  • 3
145.000 €
270.000 €
Διαμέρισμα προς Πώληση, 128τ.μ.
6977998668
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.