

Δημοσίευση αγγελίας: 21/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 21/09/26
Πωλείται φωτεινό και μοντέρνο διαμέρισμα 75 τ.μ., στον τρίτο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, κατασκευής του 2010, στην καρδιά του Ευόσμου Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και σύστημα κλιματισμού, ενώ η υψηλή ενεργειακή του απόδοση (Α++) εξασφαλίζει οικονομία και άνετο μικροκλίμα όλο τον χρόνο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η κλειστή θέση στάθμευσης, συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ., η οποία μπορεί να φιλοξενήσει άνετα τόσο ένα αυτοκίνητο όσο και να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον αποθηκευτικός χώρος — ένα σπάνιο και πολύτιμο χαρακτηριστικό για την περιοχή. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή είτε για οικογένεια που αναζητά μόνιμη κατοικία, είτε για επενδυτή που επιδιώκει μια αξιόπιστη και αποδοτική επένδυση. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.
Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.