Σε ήσυχη οικιστική γειτονιά της Ηλιούπολης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο, υπό κατασκευή διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 47,06 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον εξαιρετικό προσανατολισμό του, τη φυσική φωτεινότητα, τη διαμπερή διάταξη και τις σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές.

Διάταξη Χώρων:
- Ενιαίος χώρος υποδοχής (open-plan καθιστικό με σύγχρονη κουζίνα)
- 1 άνετο υπνοδωμάτιο με λειτουργική διαμόρφωση
- 1 κομψό μπάνιο

Ενεργειακή Απόδοση & Θέρμανση (Κλάση Α+):
- Αυτόνομο υβριδικό σύστημα που συνδυάζει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και κρυφές μονάδες fan coil οροφής για ιδανική θερμοκρασία χειμώνα-καλοκαίρι.
- Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και αναμονές για ηλεκτρικές τέντες.

Παροχές & Ασφάλεια:
- Ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή, εξοπλισμένη με προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος (EV).
- Αποθήκη στο υπόγειο του κτιρίου.
- Πλήρης προεγκατάσταση συστημάτων συναγερμού και πυρανίχνευσης.

Περιοχή & Υποδομές:
- 1.500 μέτρα από τον Σταθμό Μετρό Ηλιούπολης.
- 10 λεπτά από την κεντρική αγορά, τα café και τα εστιατόρια της περιοχής.
- Άμεση πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα και σχολικές μονάδες.

Στοιχεία Επικοινωνίας:
FDK Real Estate
(Σημείωση: Η διεύθυνση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική της περιοχής).