Σε εξαιρετικά προσβάσιμη γειτονιά της Ηλιούπολης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο, υπό κατασκευή διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 68,08 τ.μ. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών με Ενεργειακή Κλάση Α+, σχεδιασμένη να προσφέρει τη μέγιστη θερμική άνεση και ελάχιστη ενεργειακή κατανάλωση.

- Διάταξη & Εσωτερικοί Χώροι:
Ενιαίος Χώρος Υποδοχής: Φωτεινό καθιστικό σε open-plan διάταξη με την κουζίνα, με άμεση έξοδο σε άνετο εξώστη.
2 Υπνοδωμάτια: Λειτουργικά και ευήλια, ιδανικά για ζευγάρια, οικογένειες ή χώρο εργασίας.
1 Μπάνιο: Σύγχρονης αισθητικής με ποιοτικά υλικά επένδυσης.

- Κλιματισμός & Υβριδική Τεχνολογία (Α+):
Το ακίνητο εξοπλίζεται με ένα πρωτοποριακό υβριδικό σύστημα θέρμανσης και ψύξης που συνδυάζει:
Ενδοδαπέδια θέρμανση για απόλυτη θαλπωρή.
Αντλία θερμότητας με fan coil οροφής για άμεση ψύξη και θέρμανση.
Ατομικό λέβητα φυσικού αερίου.
Ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και αναμονές για ηλεκτρικές τέντες.

- Συστήματα Ασφαλείας: Προεγκατάσταση συναγερμού και πυρανίχνευσης.
- Ηλεκτροκίνηση: Έτοιμη υποδομή για τοποθέτηση φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος.
- Συνοδευτικοί Χώροι:
Θέση Στάθμευσης: Ιδιωτική θέση στην πυλωτή για εύκολη καθημερινή στάθμευση.
- Υπόγεια Αποθήκη: Για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.

- Περιοχή & Προσβασιμότητα:
Μέσα Μαζικής Μεταφοράς: Απέχει μόλις 1,5 χλμ. από τον Σταθμό Μετρό «Ηλιούπολη», ενώ εξυπηρετείται άμεσα από τη δημοτική συγκοινωνία.
Αγορά & Κέντρο: Σε απόσταση 10 λεπτών από το εμπορικό κέντρο της Ηλιούπολης.

Υποδομές: Άμεση πρόσβαση σε πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (δημοτικό κολυμβητήριο, γήπεδα, στίβο) και σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων (Δημοτικά, Γυμνάσια, Λύκεια, ΕΠΑΛ).